VENTA LOTE DE TERRENO U.S.A.M. (600 M2 VENDIBLES)

VENTA LOTE DE TERRENO U.S.A.M. (600 M2 VENDIBLES)

LOTE / TERRENO sobre Av. Remedios al 5600. Potencial constructivo U.S.A.M. (Altura 17.20m). Dimensiones del Lote: Frente 8,70 mts Fondo 20 mts Zonificación U.S.A.M. Altura máxima 17,2 Superficie vendible estimada: 600 m² (estimación orientativa, sujeta a proyecto, cómputo y criterios de vendible) UNIDADES DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA (U.S.A.M.) Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Situación actual (mejoras existentes / renta) Actualmente, la propiedad se encuentra con renta de alquiler, con mejoras existentes: Planta baja: 2 unidades tipo PH de 3 ambientes con patio semicubierto Planta alta: 5 habitaciones + baño de uso común OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: En tierra con excelente incidencia sobre avenida EXCELENTE MOMENTO Y OPORTUNIDAD PARA DECIDIR TU PRÓXIMA INVERSIÓN MULTIFAMILIAR!!! CONTACTANOS MAS INFORMACIÓN!!!!!