VENTA LOTE CABALLITO NORTE IDEAL DESARROLLO

VENTA LOTE CABALLITO NORTE IDEAL DESARROLLO

Venta lote en Caballito Norte – ideal desarrolladores e inversores-!! Increíble posibilidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Buenos Aires Características del lote: • Superficie total: 181 m² • Zonificación U85 (Urbanización Determinada) • Altura edificable: 10,50 m + 1 retiro + sobre-recorrido 2 m (Altura máxima total: 13,50 m) • Capacidad constructiva total: 700 m² • Superficie vendible estimada: 560 m² • Plusvalía estimada: 60.600 UVAs • Exento de Línea de Frente Interno (LFI) y Línea Interna de Basamento (LIB) (Según Disposición DI-2022-2635-GCABA-DGIUR) Ubicación privilegiada en Caballito Norte: • Calle Arengreen entre Rojas y Colpayo, a metros de importantes avenidas y medios de transporte • Excelente acceso a centros educativos, comerciales, y de salud • Zona en pleno desarrollo urbano y crecimiento sostenido del valor inmobiliario Datos útiles de la propiedad: • Barrio: Caballito • Comuna: 6 • Área Hospitalaria: Hospital Dr. Carlos G. Durand • Comisaría Comunal: 6 • Comisaría Vecinal: 6A • Distrito Escolar: VII • Código Postal: C1405CYH * Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán de la escritura. No dejes pasar esta oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad. Contactanos y hace realidad tu próximo desarrollo en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires!