VENTA LOTE AV FOREST Y ZABALA U.S.A.A.

VENTA LOTE AV FOREST Y ZABALA U.S.A.A.

OPORTUNIDAD - Excelente lote. Unidad de Sustentabilidad Altura Alta | U.S.A.A Excelente oportunidad de terreno en venta en el barrio porteño de "CHACARITA" Lote: •Frente: 9 m. •Fondo: 20,44 m. •Superficie total de terreno: 184 m2 Edificabilidad •Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta | U.S.A.A (Ley 6361 Art. 6.2) Altura Máxima: 22,8 mts (Ley 6361 Art. 6.2) Plano Limite: 29,8 mts Area edificable en planta: 143,894 m2 Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1 Área Edificable: L.O - L.F.I. Disposición de Trazado de LFI/LIB particularizadas: Esta manzana posee normativa vigente de acuerdo a DI-2022-547-GCABA-DGIUR Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía •Zonificación según CPU: E2 •Superficie de Parcela: 184 m² •FOT: 2 •Incidencia Uva: 470 •Alícuota: 0,27 Usos del Suelo Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Ubicado en una de las zonas que presenta mayor crecimiento inmobiliario en la ciudad, este lote sobre la Av. Forest al 900 ofrece una excelente ubicación, muchas posibilidades y potencial para desarrollar tu proyecto.Una excelente ubicación, un potencial de construcción a medida, rodeado de servicios y comodidades. Consulte por estudio de prefactibilidad. ¡Contáctanos y agenda tu visita! Silvia Vincenzini CUCICBA 8405 | CMCPDJLM 1052 Folio 151 del tomo II CUIT 30-71789762-1 “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”