VENTA LOTE ASTOLFI PILAR MAS DE 2HAS DESARROLLO

VENTA LOTE ASTOLFI PILAR MAS DE 2HAS DESARROLLO

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO – FRACCIÓN DE 2,6 HECTÁREAS SOBRE RUTA 25 – PILAR / ASTOLFI Más de 2,6 hectáreas con excelente proyección urbanística Ubicación estratégica sobre Ruta 25 Acceso inmediato a Astolfi y cercanía al centro de Pilar Casa principal de 350 m² estilo inglés Vivienda secundaria adicional de 80m2 Ideal para múltiples desarrollos inmobiliarios o comerciales CASA PRINCIPAL – ESTILO INGLÉS (350 m²) Dentro del predio se encuentra una importante residencia de aproximadamente 350 m², de sólida calidad constructiva y estilo inglés, que aporta valor patrimonial y múltiples posibilidades de uso dentro de un desarrollo. La propiedad se desarrolla en dos plantas: Planta Baja Hall de ingreso Amplio living con gran altura y excelente iluminación natural Estudio , escritorio Dormitorio con vestidor Cocina comedor de generosas dimensiones Lavadero independiente Baño completo Toilette Planta Alta Dos dormitorios Habitación principal Balcón interno con vista hacia el living, aportando diseño arquitectónico distintivo CASA SECUNDARIA El predio también cuenta con una segunda vivienda, originalmente destinada a caseros, que puede adaptarse para diversos usos dentro de un emprendimiento, tales como: Vivienda de personal Oficinas administrativas Espacio de servicios Unidad funcional independiente POTENCIAL DE DESARROLLO Por su superficie, ubicación estratégica y características del terreno, la propiedad permite proyectar distintos tipos de emprendimientos: Barrio cerrado o desarrollo residencial Loteo o housing Complejo turístico o cabañas Hotel boutique o emprendimiento gastronómico Salón o complejo para eventos Desarrollo comercial o institucional Residencias para adultos mayores o centro wellness La casa principal puede incorporarse como club house, administración del emprendimiento, residencia premium o espacio institucional, optimizando la inversión inicial.