VENTA LOTE 450 m² -B° TERRUÑO MALBEC - MAIPU

VENTA LOTE 450 m² -B° TERRUÑO MALBEC - MAIPU

Bº Terruño Malbec ubicada en calle Videla Aranda (ruta 12) y Urquiza Lote en Barrio Privado Terruño Malbec sobre calle Videla Aranda 3.333, esquina Urquiza, Distrito Cruz de Piedra, Departamento Maipú, de la Provincia de Mendoza. Superficie de 450 m2. Actualmente no paga expensas. El barrio está en proceso de urbanización, con planificación de cierre perimetral y seguridad. Medios de trasportes públicos en la puerta del barrio. Excelentes accesos. Cuando se termine la urbanización se podrá escriturar, hoy se vende con cesión de derecho ¡¡Oportunidad de inversión!! Tramites realizados: Plancheta catastral e inscripción dominio Informe técnico loteo y fraccionamiento. Instrucciones municipales. Expediente urbanización. Pre factibilidad de suministro eléctrico en Edemsa. Certificado de factibilidad de riego en Irrigación. Certificado de factibilidad de agua potable y anexos en Coop. Tres Esquinas. División de líneas en Dirección provincial de vialidad. Proyectos Mensura y fraccionamiento Mensura para constitución de servidumbre. Estudio hidrológico e hidráulico. Planimetría sistema de desagües pluviales. Movimiento de suelo Traza de calles, veredas y lotes. Sistema de distribución de agua potable La obra que se desarrollo tiene por objeto brindar el servicio de agua potable a los 56 lotes de nuestro loteo. Replanteo de obra, preparación de piso con arena y colocación de cañerías, armado de nudos y tapada de primera; prueba hidráulica, tapado de segunda y colocación de malla de advertencia; tapada final. Se materializo mediante conexiones externas domiciliarias PEBD, K10, 13mm, la misma tiene 491m de longitud y a una profundidad de 1.20 m en la calzada de tierra a lo que se le realizaron las conexiones externas domiciliarias que están ubicadas en el lateral norte de cada lote con caño de 13 mm, abrazaderas de 75*1/2”. Se colocó también 3 válvula exclusa; hidrantes; tee, curvas, reducciones de hierro dúctil de 80 mm.. Esta etapa comprende tramo desde la línea del portal hasta el último lote. La misma de desarrollo según el proyecto que se presentó oportunamente en Cooperativa Tres esquinas. Sistema de desagües pluviales La obra que se desarrolló incluye aproximadamente una longitud de 1240 m cordón cuneta media caña, 12 esquineros, 24 rampas con para la que se procedió con toma de niveles, compactación, etc.. Se usó para la construcción hormigón elaborado, hierros nervados, alambre negro, mallas sima entre otros materiales. Se usaron moldes normalizados. Hijuela trasera, cisterna de riego, base cisterna de agua potable y 1ª tramo medianera Se extrajeron los álamos en el extremo sur del barrio que estaban sobre la hijuela, se hizo bypass (hijuela paralela temporal mientras se realiza este trabajo) para que siguiera circulando agua de riego, se realizó excavación para la cisterna de riego de 40000 lt del arbolado de calles internas para tal trabajo se contrató máquina retroexcavadora. La hijuela tendrá una longitud de 84 metros lineal y una sección de 60*60 cm. Los materiales a utilizar son hormigón elaborado, mallas cima, alambre, etc. Se construyó dicha cisterna para riego donde se utilizaron ladrillos hierros, mallas hormigón elaborado, viguetas, losetas, etc... Se construyó base para cisterna de 5.5*5.5 metros de agua potable en lote 1 vereda este de nuestro barrio. Se construyó primer tramo de medianera vereda oeste.