Venta Loft 90 m2 c/ cochera Molina Ciudad-Barracas

Venta Loft 90 m2 c/ cochera Molina Ciudad-Barracas

EL LOFT: - La unidad en venta se encuentra al frente, en el segundo piso sobre la calle Hernandarias, con vistas diagonales hacia Plaza Matheu y la mítica Bombonera. - Se presenta como un ambiente único, de 4 metros de altura, permitiendo libertad absoluta para ser dividido según todo tipo de requerimiento, incluso la posibilidad de generar un entrepiso y multiplicar la superficie. - Baño completo con antebaño, cocina integrada y balcón al frente completan la planta. - Pisos de porcelanato, paredes de ladrillo visto y ventanal integral de piso a techo brindan sensación fabril, vistas integrales e inmejorables condiciones de claridad e iluminación. - Superficie cubierta: 82,86 m2 + 7,61 m2 semicubiertos = 90,47 m2 totales según surge de su escritura. - Opcional: COCHERA FIJA CUBIERTA en Planta Baja a U$S 15.000.- en escritura aparte (UF). - Expensas a julio 2024: $ 195.000.- - Ideal para quien desee vivir en un sitio lleno de historia y de diseño, de esos que sólo Buenos Aires puede brindar, con la posibilidad de adecuarlo al gusto de cada uno y transformarlo en un espacio verdaderamente único! EL EMPRENDIMIENTO: - Situado en la ex fábrica de Alpargatas, tiene lugar Molina Ciudad, un edificio conformado por Lofts industriales de gran altura, manteniendo elementos arquitectónicos originales que le dan un toque distintivo y lleno de personalidad. - El edificio ocupa toda la manzana con ingreso por Av. Regimiento de Patricios al 1000, entre Olavarría y Gral. Gregorio Aráoz de Lamadrid, en el límite donde confluyen los barrios porteños de La Boca y Barracas. - Cuenta con 6 pisos totales, unificando el desarrollo de 351 departamentos de tipología loft y Apto Profesional, oficinas y locales comerciales en planta baja. - La antigua masa edilicia incluye un gran espacio central de 1.600 m2 en planta baja denominado GRAND ATRIUM LOBBY que concentra la vida del complejo, totalmente decorado y equipado. - En la misma planta se encuentra el gimnasio con modernas máquinas, un espacio recreativo con mesas de ping pong y metegol, sala de Coworking y el SUM. - En el primer piso: 2 saunas, húmedo y seco, sala de relax y vestuarios se suman a la piscina cubierta y climatizada de 6 x 3 metros, componiendo un logrado espacio de recreación. - En el segundo piso, 1.500 metros cuadrados de solarium rodean la piscina descubierta de 31 x 6 metros, generando un área de confort y descanso al aire libre. - Completan el equipamiento general 4 niveles de cocheras y sector de laundry en el subsuelo. - Seguridad 24 horas. - El proyecto arquitectónico fue realizado por el reconocido estudio DUJOVNE HIRSCH. - La estructura principal, el cuerpo del edificio y todos aquellos rasgos que lo identifican con su historia como la chimenea, su modulación, sus pilastras y ornamentos fueron preservados conservando su historia y esencia originales. - El edificio albergó en sus instalaciones a la edición 2012 de Casa FOA: el clásico, reconocido y emblemático encuentro de diseño que congrega anualmente a los más importantes arquitectos, decoradores y ambientadores del país. - Contactate para concertar una visita personalizada a la propiedad! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! #HaceleUnLugarAtusDeseos