VENTA LOCAL Y CASA SOBRE IMPORTANTE AVENIDA

VENTA LOCAL Y CASA SOBRE IMPORTANTE AVENIDA

Casa a la VENTA ubicada sobre importante avenida, se encuentra en excelente estado de conservación, con ambientes amplios y bien ventilados. El Terreno tiene 9 metros de frente por 22 metros de fondo. Zona apta para desarrollos C2b, FOT 3, FOS 0,85, FIS 0,90. Distribución: PLANTA BAJA: actualmente funciona como comercio, pero cuenta con la posibilidad de volver a su situación original y conectarse desde el interior con una simple modificación adaptándose a las necesidades del comprador. Este espacio comercial ofrece oportunidades para emprendimientos diversos, aprovechando la visibilidad y la afluencia de la avenida. Cuenta con un hall de ingreso, un salón de grandes dimensiones con cocina, al frente una habitación con instalación de agua y desagüe, luego un baño completo con ante baño, un toilet y 2 salas con conexión al patio seco c/asador cubierto. PLANTA ALTA: se encuentra una vivienda que ofrece ambientes cómodos y acogedores, cuenta con 3 dormitorios, con posibilidad de convertir una habitación en un estudio o sala de juegos según las necesidades. La cocina está completamente equipada y se conecta al comedor con una barra desayunadora y posee una terraza con vista a la avenida, ideal para distenderse y disfrutar del aire libre. Este inmueble ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan combinar un espacio comercial en la planta baja con una vivienda en la planta alta. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!