VENTA LOCAL PH 3 AMB APTO CREDITO VILLA SARMIENTO

VENTA LOCAL PH 3 AMB APTO CREDITO VILLA SARMIENTO

VENTA LOCAL COMERCIAL 418 M² VILLA SARMIENTO MORÓN - APTO CRÉDITO Un espacio versátil que combina historia y potencial comercial, emplazado estratégicamente en el corazón de Villa Sarmiento. Esta propiedad de 418 m² representa una oportunidad única para emprendedores y profesionales que buscan un inmueble con múltiples posibilidades de desarrollo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 418 m², distribuidos en 308 m² cubiertos, 50 m² semicubiertos y 60 m² descubiertos • Terreno de 213 m² con excelente aprovechamiento espacial • Construcción original del año 1969, conservada en muy buen estado • Clasificación: apto crédito y apto uso profesional • Permite mascotas, ampliando las opciones de uso DISTRIBUCIÓN ESPACIAL • 4 locales comerciales independientes • Planta alta con distribución versátil • 2 dormitorios con placard • 3er ambiente multipropósito como dormitorio o escritorio • 2 baños completos • Cocina funcional • Comedor diario luminoso • Amplia sala de estar • Terraza con potencial paisajístico • Cochera cubierta para dos vehículos UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre calle Chile en Villa Sarmiento, Morón, este inmueble ofrece conectividad y visibilidad excepcionales. Su esquina privilegiada maximiza las posibilidades comerciales y de inversión. BENEFICIOS ADICIONALES • Financiamiento disponible hasta 30% del valor • Apto para desarrollo profesional o comercial • Potencial de inversión con múltiples configuraciones • Excelente estado de conservación INFORMACIÓN LEGAL Medidas y superficies son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad. Operación intermediada por corredor público matriculado. Descubre el potencial de este espacio único. Tu próximo proyecto comercial o profesional te espera. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina - SILVANA PALINI -CORREDOR PÚBLICO INMO.CMCPM 2955.