Venta Local La Boca Costanera Av. Pedro Mendoza

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Venta Local La Boca Costanera Av. Pedro Mendoza

36.900.000 ARS

287M² Totales
287M² Cubiertos
287M² Terreno
2Baños
2Años Antigüedad

Descripción

Venta Local La Boca Costanera Av. Pedro Mendoza

Lote propio sobre la Costanera nueva en la Boca. Oficina toda construida a nuevo, en 2 plantas, ambientes libres, cocinas, baños, balcon corrido con vista abierta a la Costanera. Ingreso por recepcion, ambiente amplio libre, acceso a entrepiso con ambiente libre + despacho. En 1º piso ambiente grande con ventanales y acceso a balcon. Ubicación: Distrito de las Artes. Sobre costanera rediseñada, vista al río. A 3 cuadras de Caminito, zona turística. Colectivos: 20, 29, 33, 46, 53, 64, 152. BENEFICIOS FISCALES DISTRITO LAS ARTES: La Ley 4.353 que crea el Distrito de las Artes regula los beneficios fiscales que alcanzan a todos aquellos que realicen actividades culturales en el Distrito de las Artes, sean formadores, creadores, productores, gestores o difusores de todas las actividades promovidas en la Ley. Los beneficiarios gozan de un área libre de impuestos locales hasta 2022. Allí cuentan con exención de Ingresos Brutos, ABL, Sellos y Derechos de Delineación y Construcciones. Quienes desarrollan infraestructura artística en la zona, obtienen un crédito fiscal de Ingresos Brutos equivalente al 25% de lo invertido. Y quienes además recuperan inmuebles de valor patrimonial, amplían su beneficio a un 35% de lo invertido. Los beneficiarios pueden acceder a Líneas de crédito del Banco Ciudad para el financiamiento de compra, construcción y restauración de inmuebles, mudanzas y adquisición de equipamiento. Además, los interesados en presentar proyectos para mecenazgo en el marco del "Régimen de Promoción Cultural (mecenazgo)" podrán tener un asesoramiento personalizado y un seguimiento del proyecto presentado. Los patrocinadores y benefactores podrán ampliar el porcentaje de deducción del Impuesto sobre los Ingresos Brutos. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado LUIS MARÍA VARELA CUCICBA 3872 / CSI 5527

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superficie total: 287 m²
superficie cubierta: 287 m²
superficie terreno: 287 m²
baños: 2

Antigüedad: 2 años

apto profesional: Sí
pisos de la propiedad: 2
Electricidad
Agua
Desague Cloacal
Aire Acondicionado
Recepción
Baño
Cocina
Patio
Sala De Reuniones
Orientación Este
Disposición Frente
Apto Profesional
Balcón
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Código de publicación (MLS-ID): 361207-61

El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.