Venta Local + Departamento 5 ambientes Av. Colón

Venta Local + Departamento 5 ambientes Av. Colón

Venta Concesionaria + Departamento 5 ambientes– Av. Colón al 5600 ¡Inversión única en una de las avenidas más transitadas y estratégicas de Mar del Plata! Te presentamos una propiedad excepcional de uso mixto, ideal para quienes buscan invertir con rentabilidad inmediata. Esta propuesta combina un imponente local comercial —actualmente en funcionamiento como concesionaria con excelente nivel de facturación— junto a un departamento de alta gama, moderno y con acceso independiente. Todo emplazado sobre un terreno con gran frente y visibilidad, en una zona de alto tránsito vehicular y conectividad directa con las principales arterias de la ciudad. Todo renovado a nuevo en 2024, con materiales premium, instalaciones nuevas y habilitaciones vigentes. Incluye pantalla led de 12 m2. Planta Baja – Concesionaria: -Salón de exposición moderno con gran vidriera, persiana eléctrica y pantallas LED habilitadas (7x1 interna y 5x1 externa). -Cielo raso nuevo con 600 luces LED dicroicas. -Pisos de porcelanato Carrara, oficina privada, baño con antebaño. -3 aires frío/calor, instalación eléctrica nueva. -Vereda de hormigón a nuevo, exterior iluminado. -Habilitación completa (cubierto y descubierto). Planta Alta – Departamento 5 ambientes: Acceso independiente, aberturas DVH, portero visor táctil (control desde celular). Living-comedor con vista a Av. Colón, black out y screen en toda la planta. Cocina integrada con muebles a medida en doble altura, isla 2x2, anafe, horno, lavavajillas, cava para 64 botellas. 4 dormitorios, 2 baños completos, lavadero y espacio de guardado. 4 aires frío/calor, pisos porcelanato símil madera, 150 luces LED. Terraza techada de 80 m² con parrilla, bacha y barandas Modena DVH al patio. Todo en excelente estado, funcional y con detalles de categoría. Listo para usar o generar renta desde el primer día. No dudes en consultar. Escribinos y coordina una visita!