Venta local comercial sin expensa Villa del Parque

Venta local comercial sin expensa Villa del Parque

Venta de local comercial en primer piso por escalera, posee toda la planta libre, sin expensas, en la mejor zona de Villa del Parque. Apto crédito hipotecario. ............................................ El local comercial se encuentra en un primer piso por escalera, con entrada independiente desde la calle, y representa una oportunidad única para profesionales, emprendedores o inversores que buscan un espacio amplio, funcional y sin expensas. La propiedad cuenta con una superficie total de 151,25 m², distribuidos de manera inteligente para aprovechar cada sector. El gran salón principal —ubicado al frente y con orientación noroeste— tiene pisos de parquet que aportan calidez, y está iluminado por grandes ventanales que permiten el ingreso de abundante luz natural y sol durante gran parte del día, generando un ambiente muy agradable y luminoso. El local dispone, además, de dos amplios vestuarios con duchas, baños, mingitorio y ventanas que brindan ventilación e iluminación natural hacia el pulmón del edificio, garantizando condiciones de confort e higiene ideales para actividades profesionales o de bienestar. También cuenta con una recepción con escritorio y un cuarto técnico equipado con caldera para calefacción central y termotanque para agua caliente. Actualmente habilitado como estudio de yoga, este espacio es ideal también para consultorios, oficinas, academias, showroom, coworking, talleres o estudios creativos. La ubicación es inmejorable: sobre la calle Tinogasta al 3200, a metros del centro comercial de Villa del Parque y de la avenida Cuenca, en una zona comercial y gastronómica en constante crecimiento. A solo una cuadra de la estación de tren Villa del Parque del ramal San Martín y con fácil acceso a numerosas líneas de transporte público.