VENTA Local Comercial Palermo Fitz Roy con renta

VENTA Local Comercial Palermo Fitz Roy con renta

Palermo Hollywood – Local con excelente ubicación Se vende local gastronómico sobre Fitz Roy, entre Charcas y Santa Fe, en una de las zonas turísticas y gastronómicas más destacadas de Buenos Aires. Ubicación estratégica con alto flujo de público y rodeado de bares, restaurantes y hoteles. El local se vende totalmente equipado y amoblado, con un valor de equipamiento estimado en USD 70.000 (ya incluido en el precio de venta). El local cuenta con habilitación gastronómica y un convenio con el edificio donde funciona, el cual se destina a alquiler temporario. Gracias a este acuerdo, el negocio tiene 80 desayunos diarios garantizados por los huéspedes del edificio. Breve descripción: Patio interno al contrafrente, silencioso, con mucho verde y mural artístico. Apto todo destino Bajas expensas Salida a los 4 vientos todo Electrico  Techos altos (3,25 metros de altura) Cerramientos vidriados hasta el techo, mucha amplitud y visibilidad. 2 equipos de aire acondicionado frío/calor Samsung Digital Inverter, con altas frigorías. 2 baños (1 adaptado para personas con movilidad reducida). Pisos apto alto tránsito. Apliques y luminarias LED. Ancho de la vereda, desde puerta de local a la calle, de 3.20 metros Unidad complementaria en subsuelo que se conecta con el local a través de una cómoda escalera 213 M2 totales (174 M2 de planta y 39 M2 subsuelo) -Cubiertos PB: 120.72 M2 -Cubiertos Subsuelo (unidad complementaria): 38,87 M2 se accede desde el local por escalera o desde el edifico por ascensor. -Semicubiertos PB: 6,85 M2 -Descubiertos PB: 46,77 M2 Expensas Junio 2025, $240.000 Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.