VENTA LOCAL COMERCIAL EN DOCTA. CORDOBA CAPITAL

VENTA LOCAL COMERCIAL EN DOCTA. CORDOBA CAPITAL

REMAX VENDE LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA SOBRE BOULEVARD PRINCIPAL DE INGRESO, A METROS DE LA GUARDIA. El desarrollo contempla un local de 160 M2 cubiertos. Dado que están en construcción, puede optarse por cuatro locales pequeños (de entre 35 y 40M2) o dos más grandes. Se contempla la implementación de un entrepiso que será previsto y cotizado, aunque su ejecución podría llevarse a cabo en una etapa posterior. ESPECIFICACIONES: - FACHADA: Frente de locales con vidrio templado con estructura de hierro color negro. En el 2do piso se alternarán paneles vidriados con paneles ciegos. - DIVISIONES INTERIORES: De placa de yeso sistema Drywall, permitiendo una distribución flexible del espacio según las necesidades de los usuarios. - INSTALACIONES: Instalación Sanitaria: Estará ubicada en la franja posterior donde se encuentran los sanitarios, contemplando agua fría, agua caliente, desagües, cámara y pozo, así como también pluviales. No se prevé la instalación de gas ni calefacción. Pre-instalación de Aire Acondicionado: Se dejará prevista para su futura implementación. Instalación Eléctrica: Se realizará en cañería de plástico corrugado y cables según normativas IRAM. - REVESTIMIENTOS Y ACABADOS: Techos: Serán de viguetas y bloques livianos, con una cubierta de techo de carga aliviada con tergopol y terminación de membrana asfáltica. Pisos: Se utilizará cemento alisado sobre platea/carpeta, con zócalos de madera. Revestimiento en Baños y Frente Kitchenet: Será de cerámico tipo subway o similares. - CARPINTERÍA: Interiores: Definida en etapas posteriores, contemplando puertas placa para los accesos. Exteriores: Las veredas perimetrales y el acceso serán definidos en función de las características del entorno y las normativas municipales aplicables. Cuenta con todos los servicios. Apto gastronómico. Invertí en el barrio de mayor crecimiento de Córdoba! Llamanos y vamos a verlo!