Venta Local comercial en Caballito, Esquina 573m2

Venta Local comercial en Caballito, Esquina 573m2

AV. DIAZ VELEZ 5202, VENTA LOCAL COMERCIAL DE 573M2 EN ESQUINA CABALLITO CAPITAL FEDERAL Local comercial estratégicamente ubicado en una de las esquinas más privilegiadas del barrio de Caballito, sobre la intersección de Avenida Díaz Vélez y Avenida Acoyte. Propiedad con extraordinaria visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata. Superficie total de 573 m² distribuidos en dos plantas y sótano, con 9 metros lineales de frente sobre cada avenida. Actualmente alquilado a una franquicia de primer nivel, garantizando una renta anual estable y segura. La propiedad fue construida en 1985 y se encuentra en excelente estado de conservación. Distribución: 525 m² cubiertos, 36 m² semicubiertos, 12 m² descubiertos y 175 m² de terreno. Clasificación: apto para uso profesional, con potencial de capitalización a corto y mediano plazo. Ubicación privilegiada que combina visibilidad comercial, accesibilidad y rentabilidad inmediata. Oportunidad única para inversores que buscan un activo inmobiliario con proyección y generación de ingresos constantes.