VENTA/LOCAL COMERCIAL+DPTB/ SUNCHALES/B° CENTRO

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VENTA DE LOCAL COMERCIAL + DEPARTAMENTO EN SUNCHALES Ubicación privilegiada: Av. Hipólito Yrigoyen 743, a metros de Plaza Libertad RE/MAX CONFIANZA XS comercializa esta excelente propiedad de uso mixto Esta propiedad combina funcionalidad, ubicación estratégica y una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes buscan establecer su actividad comercial con vivienda propia o renta adicional. Construcción tradicional, con fachada de estilo moderno, cornisas en seco y amplias aberturas de aluminio que aportan luminosidad. En el interior, pisos cerámicos, techos altos y cielorrasos de yeso en excelente estado. La propiedad ha sido renovada en instalaciones y mejoras generales. Incluye además un departamento independiente, completamente listo para habitar. Superficies: Terreno: 353 m² Superficie cubierta total: 129 m² aprox. Galería: 16,61 m² Departamento: 51 m² aprox. Local comercial: 56,40 m² Alero: 5,50 m² Superficie libre: 223 m² aprox. Distribución /Local comercial: Vidriera con frente de 10,88 m x 5,30 m de profundidad aprox. Ingreso directo desde la calle Baño para personal Ideal para todo tipo de rubros Departamento independiente: 1 dormitorio amplio Cocina comedor integrado Baño completo Patio verde con gran potencial de ampliación o espacio recreativo Zona con todos los servicios: agua, gas, cloacas, energía eléctrica e internet. Oportunidad única para inversión o vivienda + negocio Potencial de renta inmediata Excelente visibilidad comercial Propiedad versátil y en crecimiento ¡Contactanos hoy y descubrí todo lo que esta propiedad puede ofrecerte!