VENTA LOCAL COMERCIAL, CASA Y DPTO MONOAMBIENTE

VENTA LOCAL COMERCIAL, CASA Y DPTO MONOAMBIENTE

EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA! LOCAL COMERCIAL O LOTE APTO DESARROLLO Ubicado en Neuquén Capital, este lote de 300 m² ofrece dos grandes oportunidades para inversores inteligentes: OPCIÓN 1: LOCAL COMERCIAL + CASA CON MONOAMBIENTE Local comercial en frente: Ideal para negocio propio o renta en zona de alto tráfico y visibilidad. Casa habitable en el fondo: Perfecta para uso familiar o renta adicional. Monoambiente independiente: Ideal para alquiler temporario o uso complementario. ¡Rentabilidad inmediata!: Ya genera ingresos mientras planificás tu proyecto futuro. OPCIÓN 2: LOTE PARA DESARROLLO INMOBILIARIO (FOT 1.2 - 360 m² construibles) Aprovechá al máximo el potencial: FOS 0.6 → 180 m² en planta baja (ideal para local comercial o cocheras). FOT 1.2 (morfología abierta) → Hasta 360 m² brutos construibles. Altura máxima: 15 m (¡hasta 5 pisos!). Proyectá tu emprendimiento: Local en planta baja + departamentos en pisos superiores. Edificio de monoambientes y departamentos premium. Consorcio mixto (comercial + residencial). UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Corrientes 1086 Zona comercial y residencial consolidada. https://maps.app.goo.gl/Zg1LJNsGri3k4zwC9 Acceso a transporte, servicios, escuelas y centros de salud. ¡Terreno plano y listo para construir! DATOS TÉCNICOS CLAVES: Superficie: 300 m² FOS: 0.6 → 180 m² ocupación en planta baja FOT: 1 (cerrada) / 1.2 (abierta) Altura máxima: 15 m Perfecto para: Inversores que buscan rentabilidad inmediata + proyección a futuro. Desarrolladores que aprovechan normas urbanísticas favorables. Empresas que quieren ubicación estratégica con posibilidades de expansión. PRECIO DE VENTA - Valor: U$S 125.000 FORMAS DE PAGO - Contado DOCUMENTACIÓN Escritura Posesión inmediata CONTACTO Por reunión de asesoramiento y/o para visitar la propiedad, contáctese con el Equipo RE/MAX.