VENTA LOCAL COMERCIAL CALLE SAN LUIS

VENTA LOCAL COMERCIAL CALLE SAN LUIS

Venta Local comercial en venta – San Luis 1711, Rosario Excelente OPORTUNIDAD de inversión en pleno **corredor comercial de calle San Luis**, uno de los paseos comerciales más tradicionales y transitados de la ciudad. El local cuenta con **65,35 m² en planta baja**, con **importante vidriera al frente y puerta de ingreso en blindex**, lo que garantiza gran visibilidad, luminosidad y presencia comercial. Además dispone de **baño** y una distribución funcional que permite adaptarlo fácilmente a distintos rubros. La propiedad se complementa con: * **Entrepiso de 44,34 m²**, ideal para área administrativa, depósito o ampliación del espacio comercial. * **Subsuelo de 64,87 m²**, que brinda una excelente superficie adicional para almacenamiento u operaciones. Actualmente el local **se encuentra desocupado, instalado y recientemente pintado**, listo para comenzar a trabajar de inmediato. Uno de sus mayores valores es su **ubicación estratégica**, sobre calle San Luis y **casi esquina España**, en un sector de alto tránsito peatonal y con **parada de ómnibus en la puerta**, lo que genera un importante flujo constante de público. Existe además la **posibilidad de ampliar la superficie comercial**, ya que el local puede **conectarse con la propiedad ubicada en calle España 1016**, también disponible a la venta, permitiendo desarrollar un espacio de mayores dimensiones. Una excelente oportunidad para **comercios, franquicias, showrooms o inversores que buscan presencia en uno de los polos comerciales más activos de Rosario**. Consultanos para más información o coordinar una visita.