VENTA LOCAL 221 METROS STELLA MARIS

VENTA LOCAL 221 METROS STELLA MARIS

¡Oportunidad Única en Mendoza y Bolívar! Lomas de Stella Maris. OFICINAS - CONSULTORIOS - LOCAL COMERCIAL Superficie total: 221,02 m² cubiertos. El local se encuentra distribuido en dos plantas, cada una de ellas con acceso independiente como una única unidad funcional. Planta Baja: 92,11 m² (actualmente un departamento con 2 dormitorios). Planta Alta: 128,91 m² (actualmente un departamento con 3 dormitorios). Cada planta funciona como dos departamentos de alquiler temporario, pero se pueden adaptar perfectamente para cualquier tipo de local comercial. Posibles usos permitidos para el local: amplia variedad de actividades comerciales, siempre que estas respeten la categoría y la ubicación del inmueble. Algunas de las actividades más recomendadas incluyen: - oficinas y consultorio (abogados, contadores, médicos, arquitectos, etc.). - comercios minorista de bajo impacto (Locales para ventas de productos no agresivos, como tiendas de ropa, accesorios o artículos para el hogar). - Estudios creativos (de diseño, fotografía, o empresas tecnológicas que necesiten un espacio amplio). Restricciones y Normativas: El edificio está orientado a mantener la tranquilidad y el buen nombre del lugar, por lo que se establecen algunas restricciones que deben respetarse: - Prohibición de actividades ruidosas o con olores molestos, como pescaderías, tintorerías, etc. - Modificación de la vidriera: Los propietarios podrán modificar la vidriera, pero siempre respetando la estética del edificio y obteniendo la conformidad del administrador. - Restricciones de carteles comerciales: No se permite la colocación de carteles o anuncios en la fachada del edificio. ¡No pierdas esta excelente oportunidad de invertir en una propiedad con un gran potencial comercial! Contáctanos para más información y agendar una visita.