Venta Local 1500 m2 sobre peatonal

Venta Local 1500 m2 sobre peatonal

OPORTUNIDAD ÚNICA – PROPIEDAD PATRIMONIAL EN ALQUILER O VENTA – CONGRESO 72, SAN MIGUEL DE TUCUMÁN Ubicada en pleno corazón de la ciudad, sobre la reconocida peatonal Congreso al 72, se presenta esta imponente propiedad de valor patrimonial. Con una superficie total de 1.552 m² 100% aprovechables, se trata de un inmueble excepcional por su arquitectura, escala y ubicación estratégica. Ideal para emprendimientos comerciales de gran envergadura, instituciones gubernamentales, educativas o culturales. Su condición de patrimonio cultural garantiza un marco único que aporta distinción y carácter, ideal para propuestas que busquen combinar funcionalidad con valor histórico. Características principales: Superficie total: 1.552 m² Arquitectura de época en excelente estado de conservación Gran distribución interior adaptable a múltiples usos Piscina en patio central, con posibilidad de ser cubierta o integrada a un nuevo proyecto Espacios amplios, techos altos, detalles originales conservados Ubicación peatonal, ideal para actividades con alto tránsito peatonal y visibilidad Excelente entorno comercial e institucional Esta propiedad ofrece una versatilidad inigualable: ya sea para sede institucional, galería cultural, centro educativo, clínica, coworking, hotel boutique o gastronomía de alto nivel, su estructura está lista para ser aprovechada en su totalidad, sin necesidad de demoler ni modificar sustancialmente. Disponible para alquiler comercial o venta.