VENTA LA REJA CASA QUINTA A ESTRENAR PREMIUM

VENTA LA REJA CASA QUINTA A ESTRENAR PREMIUM

CASA PREMIUM 5 AMBIENTES EN VENTA LA REJA MORENO BUENOS AIRES Propiedad ideal para familias exigentes que valoran privacidad, tecnología y diseño contemporáneo en un entorno exclusivo. Exclusiva propiedad de calidad , diseño , estilo , 5 años antigüedad !!! Ubicada hermosa zona de quintas , todo el verde y naturaleza que buscas : en La Reja, Moreno. Con diseño arquitectónico de vanguardia y tecnología de primer nivel. Emplazada en 2 lotes total de 2034 m² Ofrece espacios amplios y terminaciones de categoría superior. DETALLES DE CONSTRUCION PREMIUM Y DISEÑO ARQUITECTONICO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Lote de 2034 m² compuesto por dos parcelas ( Lote 1de 18 Mts x 50 Mts y Lote 2 de 18 por 63 metros ). • Superficie total construida: 454 m² • 5 ambientes con distribución funcional • Construcción año 2020 • Estado EXCELENTE A ESTRENAR INGRESO frente de rejas con *** DOBLE ENTRADA : 1 ° Portón PRINCIPAL INGRESO COCHERAS CON PORTON AUTOMATICO espacio 4 AUTOS DESCUBIERTOS Y 5 vehículos CUBIERTOS , Garaje 70 m2 semicubiertos Con ingreso por puerta interna a Galería 66 m2 semicubierta que nos brinda la parrilla de tus sueños, con horno a gas , isla con todas las instalaciones para disfrutar la previa de los momentos con tus amigos y familia Todo este espacio galería con todo el confort de lujo : con cerramientos automatizados , climatización , iluminación para vivirla todo el año ¡! 2° ingreso PORTON SECUNDARIO ACCESO AUTOS ESPACIO DESCUBIERTO PASANTE CASA principal : Frente galería semicubierta de 18 metros en la entrada principal que nos lleva a : PLANTA BAJA de 210 metros cubiertos INGRESO: • Comedor con mueble empotrado y sistema de iluminación led • En L conectado con Living con estético hogar a leña • Amplio Placar de recepción visitas • 1 baño completo • Cocina gourmet con isla con terminaciones premium Mesadas con silestone y muebles de cocina de vidrio con amplios espacios de guardado de estilo y detalles para tu comodidad • Lavadero para servicio amplio y sala de máquinas con tablero general de alta y baja • Escritorio o dormitorio planta baja • MASTER SUITE CON VESTIDOR de lujo • Baño con doble bacha , bañera premium , ducha sistema jets cuerpo entero y sector baño independiente PLANTA ALTA de 90 metros cubiertos • Escalera en hormigón y escalones suspendidos de madera incienso. • Nos brinda • 1 MASTER SUITE CON VESTIDOR , y balcón terraza privado vista al parque • 2 MASTER SUITE CON VESTIDOR ,y balcón terraza privado vista al parque • Baño moderno Baño con doble bacha compartido • Independientes para cada dormitorio ducha sistema jets cuerpo entero y sector baño independiente • Cuarto de servicio ropa blanca AMENITIES PREMIUM • Piscina de venecitas de 12 x 4.5 metros con cascada , iluminación , climatizada • Jacuzzi exterior de 2 x 2 metros , climatizada • Solárium , Playa seca • Áreas verdes, Parquizacion bellísimo diseño de paisajista • Casa visitas o Casero , quincho 48 m2 cubiertos ,Con baño completo , Galería de 24 más semicubiertos • Riego automatizado por aspersión • Amplios caniles CONFORT Y TECNOLOGÍA EN TODO LA PROPIEDAD • Aberturas línea A30 con doble vidriado hermético • Mesadas de Silestone en cocina y baños • Muebles de cocina con frentes de vidrio • Calefacción por piso radiante en toda la casa • Sistema de calefacción automatizado con 5 centrales independientes • Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes • Control de temperatura por sectores SEGURIDAD DE ÉLITE • Sofisticado sistema de alarma en la casa y barreras perimetrales • Doble sistema de alarmas monitoreadas • Cerco eléctrico perimetral • Monitoreo 24/7 con sistema eléctrico y satelital • Barreras perimetrales exteriores • Cerco eléctrico SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Gas natural • Desagüe cloacal • Televisión satelital • Portón automático Ubicación Estratégica • Dirección: Sta. Teresa de Jesús 2100. • Entre Calles: Pereda y Álvarez Thomas. • Barrio: La Reja, Moreno. Reseña del Entorno • Carácter del Barrio: La Reja es una zona históricamente reconocida por sus quintas y grandes predios, ofreciendo un ambiente de naturaleza, tranquilidad y baja densidad poblacional. Es un sector ideal para quienes buscan privacidad sin renunciar a la comodidad de los accesos rápidos. • Seguridad: Reconocida por ser una zona residencial que mantiene un alto nivel de cuidado y seguridad comunitaria. Accesos y Distancias Clave • Acceso CABA: Excelente conectividad a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) a través del Acceso Oeste (Ruta Nacional 7). o Distancia a CABA: Aproximadamente 40-45 km. • Centro Comercial Moreno: Acceso rápido al centro neurálgico de Moreno. o Distancia al Centro de Moreno: Aproximadamente 8-10 km, donde se encuentran bancos, comercios, y centros médicos. • Transporte: Cercanía a importantes corredores viales que facilitan la movilidad. ________________________________________ Entorno Educativo y Recreativo Colegios Destacados La zona de Moreno cuenta con una importante oferta educativa, con instituciones reconocidas a nivel local: • Colegio Bartolomé Mitre • Colegio Jefferson College: Ofrece una propuesta de excelencia académica con un proyecto bilingüe. • Instituto Corazón de Jesús: Institución privada con presencia en la comunidad de Moreno desde 1990. • Colegio Juan XXIII: Colegio privado con niveles Inicial, Primario y Secundario. • Instituto Seminario Franciscano: Opción educativa en La Reja. Zona Countries y Barrios Privados La Reja se encuentra próxima a una concentración de barrios privados y countries, lo que eleva el valor y la calidad de vida de la zona: • La Reja es conocida por su carácter de quinta y se beneficia de la cercanía a otros desarrollos importantes en el Partido de Moreno y lindantes. Clubes Deportivos y Recreativos Para la actividad social y deportiva, la cercanía a importantes clubes es un punto a destacar: • Club y Biblioteca Mariano Moreno: Club con gran historia que ofrece deportes como Rugby, Hockey y Tenis. • Club Los Indios: Reconocido club de básquet de la región. • Club Social Cultural y Deportivo La Reja: Espacio local para deportes como fútbol, vóley, patín y actividades culturales. • Centro Recreativo La Reja (Unión Ferroviaria): Centro con pileta y parrillas, ideal para actividades familiares y de esparcimiento. Imagine despertar cada mañana con la luz filtrándose por sus ventanales DVH, sintiendo la calidez suave del piso radiante bajo sus pies, mientras el aroma a café inunda su cocina de diseño. Esta no es solo una casa, es la promesa de una vida sin compromisos, donde cada detalle ha sido diseñado para su máximo placer y tranquilidad. Es el refugio perfecto para crear recuerdos inolvidables: desde las largas sobremesas en su galería climatizada hasta los atardeceres de ensueño junto a la piscina con cascada. Su familia merece la seguridad de un sistema de élite y el confort de la automatización total. No postergue más la vida que siempre soñó. La exclusividad, el diseño vanguardista y la tecnología están esperando por usted. ¡Su próximo capítulo comienza aquí! Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita privada y descubrir la verdadera definición de hogar de lujo. ¿Necesitás vender para comprar o realizar una operación simultánea? Sabemos que detrás de cada propiedad hay una historia. Por eso, no vendemos casas, mudamos familias. En RE/MAX, las personas son lo más importante para nosotros y nuestro mayor orgullo es trabajar en base a la recomendación de quienes ya confiaron en nuestro equipo. Nuestro compromiso con vos: Plan de Acción "Llave en Mano": Construimos paso a paso la estrategia ideal para que tu proceso sea simple, seguro y sin preocupaciones. Acompañamiento 360°: Te brindamos un asesoramiento de respaldo constante, guiándote en cada etapa de tu proyecto con profesionalismo y calidez humana. Experiencia y Trayectoria: Contás con el apoyo de la red número uno, con más de 20 años transformando el mercado inmobiliario. ¡Tu nuevo comienzo te espera! Comunicate hoy mismo para coordinar una visita personalizada o solicitar una entrevista de asesoramiento sin cargo. Ponemos toda nuestra experiencia a tu servicio para que te mudes a la vida que querés. Aviso Legal: En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - CMCPM Mat N° 2955 · CPI Mat N° 8862.