VENTA HECTAREA COLONIA SUIZA CASA Y RESTAURANTE

VENTA HECTAREA COLONIA SUIZA CASA Y RESTAURANTE

BARILOCHE INVERSIÓN ÚNICA: CASA + RESTÓ + ESTACIONAMIENTO + POSIBLE COMPLEJO TURÍSTICO EN COLONIA SUIZA FICHA DE INVERSIÓN: COMPLEJO TURÍSTICO-COMERCIAL COLONIA SUIZA RESUMEN Ubicación: Colonia Suiza, San Carlos de Bariloche (Lote 10.000 m²) Estado: Propiedad principal refaccionada a nuevo (2024) Diferencial: Salida a dos calles (Félix Goye y Genoveva Beveraggi) y arroyo en el frente. UNIDADES DE NEGOCIO (MIX DE RENTABILIDAD) 1. UNIDAD HABITACIONAL / HOSPITALIDAD: • Casa de 7 ambientes, 2 baños, playroom y cocina con parrilla. • Apta para vivienda residencial de lujo, Bed & Breakfast, alquiler temporario premium y/o Hostel. 2. UNIDAD GASTRONÓMICA: • Edificio de restaurante independiente (actual depósito) con potencial de explotación inmediata en zona de alta demanda. • Sector de fogón y área de Foodtrucks consolidada como centro de reunión. 3. UNIDAD DE SERVICIOS (LOGÍSTICA): • Estacionamiento operativo con picos de hasta 200 vehículos/día en plena temporada. Generación de flujo de caja diario. 4. DESARROLLO INMOBILIARIO: • Lote de 1 hectárea con factibilidad para Complejo de Cabañas, Glamping o afines. • Posibilidad de subdivisión o desarrollo por etapas gracias al doble acceso. DATOS DESTACADOS • Refacción 2024: Cero inversión inicial en mantenimiento mayor. • Entorno natural: Parque con arboleda y paso de arroyo. • Ubicación estratégica: En el corazón del circuito turístico más tradicional de Bariloche.