Venta Galpón Nave Industrial 3841m2 Quilmes

Venta Galpón Nave Industrial 3841m2 Quilmes

UF8: 3841m2 disponible en dic 2025 Unidad Funcional 8 – 3841m² USD650m2 Parque Industrial La Bernalesa (PILB) Ubicación Martín Rodríguez 199, Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires Accesos rápidos a CABA, autopistas, puertos y aeropuertos Superficie total y cubierta: 3841 m² Características generales Altura operativa Pavimento H30 apto para tránsito pesado Zonificación I2 Uso permitido: industrias categoría 1 y 2, inocuas Infraestructura Energía eléctrica de media y baja tensión Agua potable Desagües industriales Fibra óptica Conectividad 5G Seguridad y servicios del parque Seguridad y control de accesos las 24 horas Calles internas pavimentadas de 8 metros de ancho Balanza para camiones Enfermería, comedor y salas de reuniones Habilitaciones Decreto Provincial 2018-439 Ordenanza Municipal 12.519/15 Certificado de Aptitud Ambiental e Hidráulica Permiso de vuelco de efluentes El predio cuenta con Certificado de Aptitud Ambiental otorgado por la OPDS con listado de actividades admitidas Sobre el parque industrial 25 unidades funcionales de 500 a 9.500 m² Más de 15 empresas operativas Beneficios fiscales y apoyo a PYMEs Entorno industrial sustentable Cercanía a Quilmes TEC Servicios incluidos en las expensas Vigilancia las 24 horas Estacionamiento Uso programado de salas de reuniones Servicio de enfermería APRES Servicios adicionales disponibles Pesaje en balanza Asesoramiento en higiene, seguridad y medio ambiente Asesoramiento jurídico Asesoramiento en proyectos y obras Gestión y habilitación Alquiler de autoelevador con maquinista Alquiler de plataforma elevadora con maquinista Otras superficies disponibles UF 6: 1.400 m² UF 8: 3.841 m², disponible en diciembre 2025 UF 10: 980 m² UF 11: 700 m², dos módulos de 350 m² UF 22:794 m² UF 26: 484 m² UF 30:1161 m² Condiciones económicas Valor de alquiler para producción: 6,5 USD por m² Valor de alquiler para depósito: entre 8 y 10 USD por m², según plazo contractual Ajuste mensual por IPM, Índice de Precios Mayoristas Expensas: 658 pesos por m², ajustables según gastos del parque industrial El valor de la locación no incluye IVA, impuestos ni servicios