VENTA ESTUDIO PROFESIONAL - OFICINA VILLA ORTUZAR

VENTA ESTUDIO PROFESIONAL - OFICINA VILLA ORTUZAR

Venta Oficina Funcional o Estudio profesional con Entrada Independiente en Villa Ortúzar. Ubicado en la estratégica Av. Triunvirato al 2900, en el corazón de Villa Ortúzar, este espacio de 28 m² en Planta Baja ofrece una entrada independiente desde la calle, brindando privacidad y comodidad tanto para uso profesional como comercial. * Posibilidad de otros usos: Local comercial Estudio de belleza, estética, manicura Showroom Profesionales independientes Consultorio Estudio jurídicos o contable Oficina administrativa Startups y/o pequeñas empresas -Apto vivienda con la simple incorporación de una ducha en el baño existente. - Características Principales: Ambiente único y luminoso, ideal para adaptar según tus necesidades. Toilette con posibilidad de agregar ducha con una mínima inversión. Cocina integrada equipada con muebles en melamina y Horno eléctrico "Atma" con 4 anafes. -Detalles de la Unidad: Gran ventanal con rejas y doble cortina con riel (gasa de algodón y blackout). Piso de porcelanato elegante y de alta calidad, proporcionando un ambiente moderno y fácil de mantener. Paredes interiores terminadas en yeso, ofreciendo un acabado prolijo y profesional. Revestimientos en cerámica en baño y cocina, asegurando durabilidad y estética. Cañerías de agua fría y caliente instaladas con el sistema "Acqua System". Termotanque. Grifería y accesorios FV, Artefactos de baño Ferrum, y cañerías de termofusión. Aire acondicionado split frío/calor "Tadiran" inverter de 4000 frigocalorías. Cortinas y luminarias incluidas. -Características Generales del Edificio: Cámaras de seguridad. Fachada con terminación tipo "Tarquini", ofreciendo una imagen moderna. Edificio de subsuelo y 9 pisos. SUM con terraza y parrilla, ideal para eventos y reuniones. -Ubicación Estratégica: A solo 100 metros de la estación Tronador del Subte B. Cercano a múltiples líneas de colectivo: 44, 47, 63, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 123, 127, 140, 176. A una cuadra del supermercado Jumbo, en una zona comercial de alto tránsito. Expensas: $32.569..- (marzo 2025), incluyendo AySA. ¡No pierdas la oportunidad! Llama ahora para coordinar una visita y descubrir todas las ventajas que este lugar tiene para ofrecerte. Comunícate con nosotros a través de WhatsApp para una atención inmediata. Estamos para ayudarte en cada paso del camino.