VENTA ESQUINA COMERCIAL LOCALES Y CASA 1293m2

VENTA ESQUINA COMERCIAL LOCALES Y CASA 1293m2

Esquina Comercial en Venta – Oportunidad Única en el Corazón de Yerba Buena Ubicada estratégicamente en una de las zonas más codiciadas de Yerba Buena, esta propiedad de 1293m² ofrece un potencial comercial inigualable en la intersección de Avenida Aconquija y calle San Martín, dentro del Centro Urbano del Casco Viejo, en Villa Marcos Paz. Características Principales: -Local 1: Situado en la esquina, con 190m² de superficie cubierta propia, posee una impresionante fachada de 28m sobre Avenida Aconquija y 12m sobre San Martín, maximizando su exposición y accesibilidad. -Local 2: Sobre calle San Martín, con 100m² de superficie, ideal para múltiples usos comerciales. -Casa Residencial: En perfecto estado, ubicada en calle San Martín 44, cuenta con 3 dormitorios, amplio jardín y capacidad para 8 estacionamientos, lo que añade flexibilidad para uso residencial o comercial. Con una superficie cubierta total de 565m². Este terreno ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar nuevos proyectos o aprovechar las estructuras existentes. Potencial de Desarrollo: Gracias a sus 28m de frente sobre Avenida Aconquija y su ubicación estratégica en el corazón de una de las zonas comerciales más transitadas, esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan generar alto retorno con locales comerciales, oficinas o desarrollos empresariales (concesionario, estación de servicio, etc.), para venta de unidades o alquiler. No pierdas la oportunidad de invertir en uno de los puntos más prometedores de Yerba Buena. ¡Contáctanos para más información!