VENTA ESQUINA CENTRICA CASAS Y GALPONES SAN RAFAEL

VENTA ESQUINA CENTRICA CASAS Y GALPONES SAN RAFAEL

EL EQUIPO RE/MAX VENDE: Magnífica Esquina Comercial y Residencial – San Rafael, Mendoza Presentamos este importante complejo inmobiliario sobre una de las avenidas principales de la ciudad (Av. 9 de Julio). I Superficie Total de Terreno: 1.352 m² Superficie Cubierta Total: 932 m² Servicios: Todos los servicios conectados y activos en cada unidad. OPCIONES DE COMPRA: SE VENDE EN BLOQUE O POR SEPARADO Entendiendo las necesidades del mercado, esta propiedad ofrece una versatilidad única, permitiendo adquirirse en su totalidad o en 3 unidades funcionales totalmente independientes: PROPIEDAD 1: Casa + Gran Galpón + Oficina (Con salida a dos calles) Ideal para empresas que necesitan vivienda para personal/gerencia, oficinas administrativas y depósito en el mismo lugar. Superficie: 752 m² de terreno / 566 m² cubiertos. Ubicación: Frente sobre Av. 9 de Julio con salida trasera a calle Santa Fe. Casa: 3 dormitorios, cocina-comedor, living, baño, lavadero, cochera doble y patio cerrado con parrilla. Oficina: Con baño, despensa y techo de loza (apto para construir en planta alta). Galpón: 200 m² cubiertos con entrada independiente. PROPIEDAD 2: Terreno Comercial con Galpón Parabólico Excelente opción para talleres, centros de distribución, gimnasios, clubes o depósitos céntricos. Superficie: 400 m² de terreno (10 metros de frente sobre la avenida x 40 metros de fondo). Construcción: Galpón parabólico de 200 m² cubiertos en impecable estado. Potencial: Terreno limpio ideal para constructores (zona de alta densidad). PROPIEDAD 3: Hermosa Casa en Esquina (Totalmente Reciclada) Perfecta para vivienda permanente o reconversión a oficinas comerciales/consultorios por su altísima exposición visual. Superficie: 200 m² de terreno / 166 m² cubiertos. Construcción: Construcción tradicional de primera calidad, completamente reciclada a nueva. Distribución: 3 dormitorios, 2 baños, living, cocina-comedor, lavadero, cochera y patio con parrilla. Flexibilidad de negocio: Podés comprar el bloque completo para un desarrollo constructivo, o elegir la unidad que se ajuste a tu presupuesto (Casa sola, Galpón solo o el combo Corporativo). Renta inmediata: Propiedades listas para ser alquiladas desde el primer día.