Venta Espectacular Oficinas Corazon de San Justo

Venta Espectacular Oficinas Corazon de San Justo

¡ ¡ ¡ SE ESCUCHAN OFERTAS !!!!! ¡Oportunidad Única para Inversionistas y Empresarios en el Corazón de San Justo! REMAX DESAFIO II presenta una inmejorable oportunidad de inversión en bloque: un edificio con un potencial ilimitado, ubicado estratégicamente en la mejor zona de San Justo, ideal para aquellos que buscan maximizar sus retornos y establecer una presencia destacada en una ubicación privilegiada. Ubicación Premium e Insuperable: Este imponente edificio se encuentra en Almafuerte 3110 esquina Hipólito Yrigoyen, frente a la emblemática plaza de San Justo. Esta ubicación neurálgica garantiza un altísimo tránsito peatonal y vehicular, siendo un punto de referencia clave en el partido más importante de la Provincia de Buenos Aires. Con bancos, hospitales, clínicas, la municipalidad, la catedral, la peatonal y una amplia variedad de tiendas a pocos pasos, además de innumerables líneas de colectivo y estacionamientos a 100 metros, la conectividad y accesibilidad son incomparables. Un Activo con Múltiples Posibilidades: Con aproximadamente 483 metros cuadrados totales a la venta, distribuidos en el primer, segundo y tercer piso, este edificio ofrece un lienzo en blanco para materializar cualquier visión empresarial. Su estado actual es regular, lo que representa una fantástica oportunidad para remodelar y adaptar a las necesidades específicas de cada proyecto, potenciando aún más su valor y funcionalidad. Son 5 departamentos espectaculares. Dos en el primer piso, En el segundo piso un depto. espectacular de 190 mts cuadrados de gran jeraquia y en el tercer piso un depto. y un anexo increible sobre la terraza. Todos los deptos. a la Calle, muchisima luz y ventanales, con vistas increíbles de la Plaza Central de San Justo. Este excepcional espacio es ideal para: Gimnasios: Amplios espacios que permiten la instalación de diversas áreas de entrenamiento. Oficinas y Consultorios: Perfecta distribución para crear ambientes profesionales y eficientes. Entidades Sindicales y Públicas: Ubicación céntrica y de fácil acceso para la atención al público. Clubes: Posibilidad de desarrollar espacios recreativos y de reunión. Familias Particulares: Una oportunidad única para adquirir una propiedad de gran magnitud con múltiples usos residenciales. Y mucho más: La versatilidad de la propiedad permite una amplia gama de usos comerciales y de servicios. Detalles de la Propiedad en Venta (No incluye Planta Baja ni Sótano): Primer Piso: Dos departamentos con un potencial de adaptación notable. Departamento 01-01: Superficie cubierta de 103.69 m². Departamento 01-02: Superficie cubierta de 92.05 m². Segundo Piso: Un departamento amplio. Departamento 02-01: Superficie cubierta de 170.74 m². Tercer Piso: Este piso cuenta con una terraza que ofrece la posibilidad de construcción adicional o para la instalación de cartelería lumínica. Departamento 03-01: Superficie cubierta de 45.18 m². Además, cuenta con una terraza descubierta de 9.46 m². Espacio Aéreo y Terraza: La hermosa terraza no solo brinda vistas espectaculares, sino que también representa una valiosa oportunidad para la expansión futura, la creación de espacios al aire libre o la generación de ingresos adicionales a través de cartelería lumínica de alto impacto. Una Inversión Estratégica a un Precio Inigualable: Con un precio de venta de USD 390.000, el valor por metro cuadrado se sitúa por debajo de los mil dólares, lo que lo convierte en una inversión sumamente atractiva considerando su ubicación estratégica y su enorme potencial de crecimiento y revalorización. ¡No deje pasar esta extraordinaria oportunidad de inversión en San Justo! Para más información y para coordinar una visita, no dude en contactarnos. ¡Este edificio es la clave para su próximo gran éxito! No deje pasar esta oportunidad única de inversión en San Justo, un mercado en constante crecimiento. Contacto: Martillero Ignacio Feijoo CPI 6505 – CMCPSI 6431 REMAX DESAFIO II Tel: +5491156687874 Email: cristinazilla@remax.com.ar