VENTA EN POZO MONOAMBIENTE CON COCHERA BARILOCHE

VENTA EN POZO MONOAMBIENTE CON COCHERA BARILOCHE

SOBRE EL DEPARTAMENTO Monoambiente moderno y luminoso, con orientación Este, que recibe el sol de la mañana a través de un amplio ventanal, generando un ambiente cálido y confortable durante todo el día. Cuenta con 32 m² cubiertos, una cocina integrada de diseño funcional y baño completo con terminaciones de calidad. Incluye estacionamiento descubierto en Planta Baja de 12,50 m², un valor agregado que aporta comodidad y practicidad, tanto para vivienda permanente como para inversión. SOBRE EL EDIFICIO Ubicado en zona residencial de la ciudad, a pocos minutos de la Avenida 12 de Octubre, este proyecto ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, naturaleza y cercanía al centro. El edificio se desarrolla en 4 plantas y cuenta con departamentos de 1 y 3 ambientes, algunos con vistas al lago, destacándose por su diseño moderno y su cuidada integración al entorno. Dispone de cocheras, lo que incrementa su funcionalidad y valor a largo plazo. DETALLES CONSTRUCTIVOS • Estructura de hormigón armado sismorresistente. • Muros exteriores e interiores de mampostería tradicional. • Revestimientos exteriores en piedra natural y siding en frente y contrafrente; laterales con chapa sinusoidal. • Terminaciones interiores con enlucido de yeso y pintura al látex. • Cerámicos de primera calidad en pisos y revestimientos de baños y cocinas. • Porcellanato en pisos de espacios comunes. • Ventanas de PVC con doble vidrio hermético (termopanel). • Puertas de seguridad en acceso a los departamentos y puertas placa en interiores. • Artefactos sanitarios y griferías de primera línea. • Calefacción por radiadores. • Instalaciones sanitarias, eléctricas, de calefacción y gas realizadas con materiales aprobados de primera calidad. ABOUT THE APARTMENT Modern and bright studio apartment with east-facing orientation, featuring a large window that captures the morning sun and creates a warm, comfortable atmosphere throughout the day. It offers 32 m² of covered area, a functional integrated kitchen, and a full bathroom with high-quality finishes. The unit includes an uncovered ground-floor parking space of 12.50 m², a valuable feature that adds comfort and practicality, ideal both for permanent living and as an investment. ABOUT THE BUILDING Located in a residential area of the city, just minutes from Avenida 12 de Octubre, this project offers the perfect balance between tranquility, nature, and proximity to the city center. The building is developed over four floors and features one- and three-room apartments, some with lake views, standing out for their modern design and careful integration with the surrounding environment. It also offers parking spaces, enhancing both functionality and long-term value. CONSTRUCTION DETAILS • Seismic-resistant reinforced concrete structure. • Exterior and interior walls in traditional masonry. • Exterior finishes in natural stone and siding on the front and rear façades; side façades with corrugated metal cladding. • Interior finishes with plastered walls and latex paint. • High-quality ceramic tiles on floors and wall coverings in bathrooms and kitchens. • Porcelain tile flooring in common areas. • PVC windows with double-glazed hermetic glass (thermopane). • Security entrance doors to the apartments and flush doors for interior spaces. • Top-quality sanitary fixtures and faucets. • Radiator heating system. • Sanitary, electrical, heating, and gas installations executed with approved, top-quality materials. Soy parte del Equipo RE/MAX Montaña Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, ESCALADA, María Marta, Corredora y martillera Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.