VENTA EDIFICIO EN BLOQUE – PARQUE PATRICIOS

VENTA EDIFICIO EN BLOQUE – PARQUE PATRICIOS

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Edificio desarrollado en 4 plantas, compuesto por 29 unidades funcionales, cada una con cocina y baño privado. Ideal para uso residencial o profesional. Actualmente, todas las unidades se encuentran alquiladas, generando una rentabilidad mensual aproximada de U$S 5.000. Además, cuenta con una persona a cargo que se encarga del mantenimiento y la administración de las unidades, lo que permite una gestión simple y eficiente para el inversor. En diciembre del corriente año vencen los contratos regidos por la ley anterior, que dará lugar a la actualización de los valores locativos y mejoraár aún más la rentabilidad. Ubicado en el corazón de Parque Patricios, a metros de importantes vías de circulación, medios de transporte y del Distrito Tecnológico. ¡IDEAL INVERSOR! – Excelente relación precio/renta y proyección de mejora a corto plazo. TERRENO DE 169,926 m² 743 m² CONSTRUIDOS Se vende en bloque no posee subdivisión. USAM Altura máxima permitida: 17,20 metros Altura máxima por plano límite: 24,20 metros Consultanos para más información o agendar una visita. SE ESCUCHAN OFERTAS!! Mapa de accesibilidad Muy buena conectividad con subte + colectivos. Acceso rápido a avenidas importantes (Caseros, Brasil, La Rioja). Fácil combinación con trenes (Roca, Sarmiento) vía Constitución u Once. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 40% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).