VENTA DÚPLEX 2AMB C/BCON A ESTRENAR. CABALLITO

VENTA DÚPLEX 2AMB C/BCON A ESTRENAR. CABALLITO

VENTA DEPTOS 2, 3 AMBIENTES Y DUPLEX 2 AMB A ENTRENAR. UBICACIÓN: Rio de Janeiro 500, entre Av. Diaz Velez y Aranguren. CABALLITO ENTREGA: AGOSTO 2025 ------------------------------- VENTA DÚPLEX 2 AMBIENTES CON BALCON FORMA DE PAGO: 40% de anticipo + 3 cuotas trimestrales del 20% (la cuota es fija en dólares) ETAPA: En construcción TIPOLOGIAS DISPONIBLES: 2, 3 AMBIENTES Y DUPLEX 2 AMB COCHERAS: Hay disponibles AMENITIES: - Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Bike parking - Cocheras - Ascensores inteligentes Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios. MEMORIA DESCRIPTIVA: -ESTRUCTURA RESISTENTE Compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC. -INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO La instalación se realizará de acuerdo con las ordenanzas municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escalera. -ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM, bañeras de 1,50 marca ROCA y Vanitorys de 0,56 de ancho con mesada de CuarzoNatural (tipo SILESTONE), y bacha de apoyar. -MAMPOSTERÍA Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga, interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones con ladrillos de 0,10m de espesor. -PISOS Piso de porcellanato en ambientes, baños y cocinas; y piso con cerámicos Cerro Negro y/o similar en balcones. Porcellanato en los palieres y hall de entrada del edificio. -PLACARES Los deptos. tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. -REVOQUES Yeso en interiores de los departamentos y palieres. Terminación en el exterior del edificio con texturado plástico tipo Quimtex o similar. - PINTURA Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. -CIELORRASOS Aplicado de yeso c/buñas en estar-comedor y dormitorios, y cielorraso armado en baños y sector cocinas. Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº2371 de la AFIP (pedido de COTI).