Venta dto 2 AMB san telmo AMOBLADO c/ BALCON

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¡Vive la magia de San Telmo en un departamento único! Este acogedor departamento de 45,49 m², con un balcón de 6,52 m² que ofrece vistas privilegiadas, es la oportunidad perfecta para quienes buscan invertir en uno de los barrios más turísticos y vibrantes de Buenos Aires. Imagina despertar cada mañana con la energía de calles llenas de historia, arte callejero, cafés tradicionales y una cultura que respira autenticidad en cada rincón. Ubicado en una zona estratégica, a pocos minutos del centro de la ciudad y cercano a varias facultades, este departamento es ideal tanto para vivir como para alquilar. La cercanía a centros educativos y culturales, sumada a la dinámica vida urbana, lo convierten en una inversión con gran potencial de crecimiento y rentabilidad. El departamento está ubicado en la calle Defensa al 800 y cuenta con una moderna cocina amplia y luminosa totalmente equipada y con lavadero. La unidad está totalmente equipada con muebles, vajilla y artículos eléctricos que se ven en las fotos y video Hermosa cocina, totalmente equipada y con luz natural, un rincón perfecto para crear recetas deliciosas junto a amigos o familia . Cuenta además con un lavadero integrado y super práctico El living amplio, luminoso y con un amplio balcón donde podrás tener vistas increíbles con la facultad de ingeniería de fondo. El piso del living al ser de madera le aporta calidez y elegancia Dormitorio con vista y amplios placares para poder guardar todo. Además cuenta con un baño completo con bañera, perfecto para relajarte después de un dia de trabajo o de explorar la ciudad El departamento se vende con todo lo que se ve en las fotos está incluido. Amplia cocina de 5.05 x 1.60 (con lavadero y lavarropas) Living comedor 5,33 x 2.95 (con acceso a balcón) Dormitorio con placards y vista 3,16 x 3.05 Balcón con hermosa vista con medidas de 5,90 x 1.10 Aprovechá esta oportunidad de vivir en el corazón de San Telmo, cerca de absolutamente todo y con mucha diversidad cultural La conectividad es excepcional: la estación Independencia (línea C), está a solo unas cuadras igual que las líneas E, (Bolívar) A (Plaza de Mayo) y D (Catedral). Los colectivos 2, 29 ,39 ,64, 86, 93, 103, 126, 130, 152, 195 recorren la zona y avenidas cercanas como Independencia, San Juan, Paseo Colón, conectándote fácilmente con toda la ciudad. Para un paseo en bici, las bicisendas de las calles estarán a tu disposición. El barrio dispone de gran cantidad de bares notables y restaurantes, también centros de estudios estudios terciarios y universitarios (uba ingeniería, uade,uai, universidad del cine, universidad del Salvador) ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este departamento! Contactanos para obtener más información y programar una visita. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador Y si tenés que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder ayudarte y asesorarte. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. Fotos de carácter no contractual. Contactanos para visitarlo y con gusto coordinamos un dia y horario para que conozcas tu nuevo hogar. Agendamos visitas para los próximos días no dudes en consultar!! Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 | CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.