VENTA DPTO.LA BOCA.4 AMB.VISTA ABIERTA. PISO ALTO

VENTA DPTO.LA BOCA.4 AMB.VISTA ABIERTA. PISO ALTO

Departamento en Excelente Estado, Piso alto, con Vista Abierta al Contrafrente - Orientación Sudoeste. Ideal para vivienda familiar o para renta por su ubicación estratégica. Ambientes luminosos y bien distribuidos. Posee vista abierta a la Cancha de Boca Juniors, Casa Amarilla y Plaza Irala. Este departamento se encuentra en un Edificio en Torre, en impecable estado de conservación, con una óptima vista abierta al contrafrente y una orientación sudoeste que garantiza ambientes luminosos y cálidos durante todo el día. Mismos pisos de cerámicos en todas las habitaciones, que aportan practicidad y fácil mantenimiento. Distribución de Ambientes: Habitación Principal: Amplia y luminosa, cuenta con ventanal de doble vidrio, doble cortinado roller (black out y sun screen), placas térmicas y antihumedad en la pared cabecera, y placard empotrado. Aire acondicionado frío-calor. Habitación Secundaria / Escritorio: Cuenta con dos ventanas de aluminio con doble vidrio, doble cortina roller (black out y sun screen), placard empotrado, pared con placa térmica y antihumedad, ideal para usar como escritorio o segundo dormitorio. Tercer Habitación: Con ventana de vidrio simple, cortina roller (sun screen) y americana, espacio versátil. Sala de estar: Muy amplia, con ventanal y salida al balcón, dobles cortinas: cortina americana, sun screen y blackout, además con y persiana y tapa rollo. Dos paredes paralelas y una pared del hall decoradas con piedra Pirka Stone, que aporta un toque moderno y acogedor al ambiente, estufa de tiro balanceado de 5.000 calorías, para una calefacción eficiente en los meses más fríos. Cocina Independiente: Cocina completa con caldera a gas, azulejada, mesada de granito, conexión para lavarropas, muebles altos y bajo mesada, espacio para microondas y un ventanal de aluminio de dos hojas más una ventana adicional, desde allí se accede a un cuarto de lavado/secado o gran espacio de guardado, muy funcional. Baños: Baño principal completo, con bañera, con techo de placas antihumedad y rejilla de aireación. Baño de recepción, amplio, ideal para visitas. Hall de distribución que mejora la circulación entre los ambientes. Adicionales: Cocheras en alquiler en el edifcio. Vigilancia 24 horas. Agua caliente mediante caldera , sólo para los departamentos de 4 ambientes, máximos ambientes en toda la torre. Encargado con vivienda. 4 Ascensores. Terraza con calderas y motores. Cantidad de pisos: 15 Departamentos por piso: 23 Cercanías: A 100 metros de la Avenida Almirante Brown, donde nos encontramos con el Metrobus, por el que pasan varias líneas de colectivos. A 600 metros del Estadio Boca Juniors. A 50 metros del Parque social y deportivo Casa Amarilla. A 100 metros del Parque Lezama. A 50 metros del Hospital General de Agudos Dr. Cosme Argerich. A 500 metros de Usina del Arte. Se deja constancia que las medidas consignadas son aproximados. Tenés que venir a verlo!. Contactanos y agendamos una visita! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador