VENTA DPTO DUPLEX COLEGIALES 2 1/2 AMB COCHERA

VENTA DPTO DUPLEX COLEGIALES 2 1/2 AMB COCHERA

¡Descubra la joya de Colegiales! Presentamos este exclusivo dúplex de 2 ambientes y medio, opcion amoblado ,listo para habitar o invertir en alquiler, ya sea temporario o tradicional. Ubicado en la codiciada Av Cramer al 600, este inmueble se destaca por su diseño moderno, funcional y luminosidad. CON COCHERA. A 2 cuadras de la ESTACION COLEGIALES, TREN MITRE. En la planta baja, disfrute de un espacioso living-comedor con cocina integrada, donde la abundante luz natural y la ventilación se fusionan en un ambiente cálido y acogedor. El balcón, con su aire libre, es el lugar perfecto para relajarse al final del día o compartir agradables momentos con amigos y familia. Subiendo a la planta alta, encontrará una habitación principal de generosas dimensiones, con posibilidades de generar un ambiente mas. Versátil para adaptarse a sus necesidades, ya sea como dormitorio o como oficina. Completa la planta un baño integral, que garantiza comodidad y privacidad en cada detalle. Como valor agregado, el inmueble incluye cochera cubierta y baulera, una ventaja única en una zona tan demandada como Colegiales, donde el estacionamiento es un lujo. Con una superficie total de 50,12 m², esta propiedad es la inversión ideal para quienes buscan un inmueble con estilo, funcionalidad y ubicación privilegiada. ¡No deje pasar la oportunidad de hacer suyo este tesoro inmobiliario en uno de los barrios más atractivos de la ciudad! Sobre el barrio de Colegiales: Colegiales es un barrio residencial que combina tranquilidad y accesibilidad. Ubicado cerca de los barrios de Belgrano y Palermo, Colegiales ofrece una gran variedad de opciones gastronómicas, culturales y comerciales. Su ubicación estratégica, con múltiples líneas de transporte público y acceso a principales avenidas, lo convierte en un lugar ideal para quienes buscan un equilibrio entre la calma de un barrio residencial y la cercanía con el centro de la ciudad. El barrio se caracteriza por calles arboladas, plazas, y una excelente conectividad con otras zonas de Buenos Aires, como el transporte subterráneo, buses y trenes. Además, cuenta con una oferta diversa de locales de barrio, cafés, tiendas de diseño y espacios verdes, creando un ambiente relajado, pero a la vez muy dinámico. NO DEJES DE VISITARLO! *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios.La descripcion del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus caracteristicas/montos, medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operacion inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la informacion, requiriendo las copias necesarias de la documentacion. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí : https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).