VENTA DPTO. 4 AMB C/ DEPENDENCIA, BALCON Y BAULERA

VENTA DPTO. 4 AMB C/ DEPENDENCIA, BALCON Y BAULERA

AMPLIO Y LUMINOSO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, BAULERA Y VISTA ABIERTA EN EL CORAZÓN DE CABALLITO APTO CREDITO!!! Ubicación privilegiada – Rosario al 600, a solo 100 metros de Av. Rivadavia. Mucha luz, amplitud y comodidad en un mismo lugar. Desde el primer momento en que cruces la puerta, sentirás que este departamento es mucho más que un hogar, es una experiencia de confort y calidad de vida. Living-comedor espectacular: amplio y con vista abierta, que te permite disfrutar de luz natural durante todo el día gracias a su orientación este. Los ventanales de aluminio con doble vidrio aíslan del ruido exterior y brindan un excelente confort térmico. Salida a balcón corrido con una vista despejada al Pasaje San Ireneo. Tres dormitorios amplios con placares empotrados y excelente ventilación. Todos con pisos de parquet, sumando calidez y elegancia. Dos baños + un toilette: Baño principal completo con bañera. Baño de servicio en el pasillo distribuidor. Toilette en el comedor diario para mayor comodidad. Cocina independiente con comedor diario: espaciosa y funcional, con doble circulación, conectando con el lavadero independiente y la dependencia de servicio. Calefacción central automática: se enciende sola cuando la temperatura baja de los 10°, asegurando confort en los días más fríos. Incluye baulera propia de 1.47m², un extra de almacenamiento que siempre viene bien. Opcional: cochera en el edificio o en los alrededores. Consultanos por disponibilidad. Ubicación estratégica: A solo 250 metros de la Estación Primera Junta (Subte Línea A). A 350 metros de la Estación Acoyte (Subte Línea A). A 400 metros del Parque Rivadavia. Cercano a Shopping Caballito, comercios, colegios y universidades. A 1 cuadra de Av. Rivadavia, con múltiples opciones de transporte y comercios. Líneas de colectivo cercanas: Sobre Av. Rivadavia: 1, 2, 5, 8, 15, 25, 36, 49, 52, 55, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 180. A pocas cuadras: 42, 76, 84, 99, 124, 135. Expensas a consultar. ¿Por qué elegir este departamento? APTO CRÉDITO - Ubicación privilegiada en el corazón de Caballito - Espacios amplios y bien distribuidos, perfectos para familias o quienes buscan comodidad - Ventanales con doble vidrio para aislamiento térmico y acústico - Calefacción central automatizada para el máximo confort - Servicios centrales y excelente estado de conservación - Vista abierta, que aporta luz y amplitud en cada ambiente Superficie: Cubierta: 131 mts2 Semi cubierta: 3.25 mts2 Descubierta:8.16 mts2 Balcón: 6.70 mts2 Total para la UF: 149,11 mts2. ¡Vení a conocerlo! Contactame para agendar una visita y descubrí tu próximo hogar. • SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/