Venta dpto. 3 dorm, 2 baños y cochera - 4ta Secc.

Venta dpto. 3 dorm, 2 baños y cochera - 4ta Secc.

El equipo de RE/MAX Solutions ofrece a la venta un departamento en PH en un complejo de 4 torres ubicado en la 4ta Sección Oeste de la Ciudad de Mendoza. La unidad habitacional se encuentra en un primer piso, por escalera y ascensor, de la Torre 2 de un complejo de departamentos que ocupa toda una cuadra, enmarcada al Norte por calle Soler, al Sur por calle Bogado, al Este por calle España y al Oeste por calle Patricias Mendocinas. El complejo de edificios, en el que se encuentra el departamento, se denomina "Centro Residencial y Comercial CE.RE.CO. II", también conocido antiguamente como "CONJUNTO HABITACIONAL OPERATORIA BHN 670", y está compuesto por 4 torres dispuestas en forma angular, confluyendo hacia un espacio común central. La torre en la que está el departamento, denominada como "Torre 2" y conocida como "torre amarilla", se ubica en la esquina Noreste del complejo, es decir: en la intersección de calles Soler y España. Cuenta con 40 unidades habitacionales distribuidas en 5 pisos (8 departamentos por cada piso que se separan en 4 por cada ala). La unidad habitacional en venta se conforma de dos inmuebles, a saber: un departamento y la cochera que le corresponde. El departamento tiene parte de sus locales orientados hacia el Sur y otros hacia el Oeste. Cuenta con dos ingresos, uno por el estar-comedor y otro por la cocina. Se desarrolla del siguiente modo: un estar-comedor con balcón, una cocina-lavandería, tres dormitorios con placard y dos baños (uno con lavamanos, inodoro, bidet y bañera y el otro con lavamanos, inodoro y ducha). Se indican a continuación los valores de superficies y porcentajes de dominio de ambas unidades, a saber: departamento y cochera: PRIMER INMUEBLE (departamento) -Individualizado como: UNIDAD DIEZ, PRIMER PISO, Designación 1-2, Letra B -Destino: VIVIENDA -Superficie cubierta propia al 100%: 80,24 m2 -Superficie cubierta propia al 50% (aleros): 2,92 m2 -Superficie cubierta propia total: 83,16 m2 -Superficie cubierta común al 100%: 22,12 m2 -Superficie cubierta común al 50% (aleros): 0,05 m2 -Superficie cubierta común total: 22,17 m2 -Superficie cubierta total: 105,33 m2 -Superficie no cubierta de uso común: 17,54 m2 -Porcentaje total sobre la torre: 2,034% -Porcentaje sobre el total del dominio: 0,4051% SEGUNDO INMUEBLE (cochera) -Individualizado como: UNIDAD VEINTIUNO, PRIMER SUBSUELO, Designación A-21 -Destino: COCHERA -Superficie cubierta propia: 12,71 m2 -Superficie cubierta común: 10,60 m2 -Superficie cubierta total: 23,31 m2 -Superficie no cubierta de uso común: 1,84 m2 -Porcentaje total sobre cocheras: 0,495% -Porcentaje sobre el total del dominio: 0,0896% La unidad habitacional cuenta con todos los servicios infraestructurales (agua de red, colectora cloacal, gas natural y electricidad). El valor actual de las expensas es de $60.000/mes e incluye: seguridad, limpieza y gastos eventuales entre las 4 torres. La propiedad se encuentra en un MUY BUEN ESTADO de mantenimiento y conservación y es APTA CRÉDITO HIPOTECARIO No dudes en contactarnos por cualquier consulta y/o para coordinar una visita a la propiedad. Mudate a la vida que querés! El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales. Verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina (Victor Montivero CCPIM 783). La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él.- Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.-