VENTA DPTO 3 AMB APTO CRÉDITO PARQUE AVELLANEDA

VENTA DPTO 3 AMB APTO CRÉDITO PARQUE AVELLANEDA

LUMINOSO departamento de 3 ambientes con balcón aterrazado en Parque Avellaneda LISTO PARA MUDARTE !! - LIVING / COMEDOR. - BALCÓN ATERRAZADO AL OESTE. - COCINA. - LAVADERO. - 2 HABITACIONES c/placard empotrado (1 tiene balcón cerrado, hoy usado para disponer de mayor espacio de guardado). - 1 BAÑO COMPLETO CON BAÑERA (Remodelado 2018). - Ventilación cruzada. Edificio * NO TIENE ENCARGADO. (el dpto se alquila generando ingresos al consorcio) * Personal de Limpieza de Lun a Sáb. * Terraza de Uso Compartido. * Expensas Bajas y al día. * Impecable estado del edificio y sala de máquinas. Ubicado en el barrio de Parque Avellaneda, a solo una cuadra de Av. Juan Bautista Alberdi y dos de Av. Bruix, este cómodo y funcional departamento de 3 ambientes se encuentra en un tercer piso por ascensor, dentro de un edificio sólido, bien mantenido y con excelente estado general. La unidad cuenta con 65 m² totales (55 m² cubiertos), distribuidos de manera eficiente. Se ingresa a un amplio living comedor con gran entrada de luz natural, equipado con calefacción por tiro balanceado y salida a un balcón aterrazado con vista panorámica. La cocina es independiente, con calefón y cocina a gas, extractor y alacenas. Desde allí se accede al lavadero, ubicado en un balcón cerrado con vista al contrafrente. El sector íntimo se compone de dos habitaciones con placares empotrados. Una de ellas cuenta con un segundo balcón cerrado, ideal como espacio adicional de guardado. El baño es completo, con bañera, ventilación natural y fue restaurado en 2019. El edificio cuenta con terraza de uso común, cámaras de vigilancia con acceso para todos los vecinos y servicio de limpieza. No posee encargado fijo, lo que permite mantener expensas razonables (referencia marzo 2025: $76.300). No tiene deudas ni juicios pendientes. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda lista para habitar, luminosa, bien distribuida y en una ubicación estratégica con cercanía a importantes avenidas y medios de transporte. A 8 CUADRAS DE AV RIVADAVIA A 1 CUADRA DE AV LABERDI A 1 CUADRA DE ACCESO AUT 25 DE MAYO A 15 MINUTOS DE GRAL PAZ Y AV RIVADAVIA - Venta ad referéndum de reubicación -