VENTA DPTO, 2 amb, Florida Vte Lopez, APTO CREDITO

VENTA DPTO, 2 amb, Florida Vte Lopez, APTO CREDITO

Departamento 2 ambientes – Florida Oeste, Vicente López APTO CREDITO Ubicación & Acceso Gobernador Valentín Vergara 4800, 2° piso por escalera, unidad 7° al frente. Excelentes accesos a transporte público y avenidas principales, idealmente ubicado para una vida conectada con CABA y el norte del GBA. Distribución & Superficies Superficie total: 46,80 m² Dormitorio (2,70 × 3,00 m): con práctico placard empotrado, espacio pensado para una cama de dos plazas y sector de trabajo o lectura. Baño (1,30 × 1,80 m): completo, con ducha inteligente que optimiza el uso del espacio. Living-comedor + cocina integrada: ambiente fluido, equipado con muebles de alacena y bajo mesada. Incluye cocina a gas, termotanque, estufa tiro balanceado y aire acondicionado, instalados y listos para usar. Terraza propia: luminosa y privada, perfecta para ambientar con plantas o armar un espacio de descanso al aire libre. Detalles de mantenimiento y gastos: No hay expensas, ya que no cuenta con ascensor ni encargado. La limpieza de los espacios comunes se mantiene organizada entre los ocupantes, potenciando una convivencia colaborativa y ordenada. Ventajas clave del barrio Conectividad: A pasos de la estación Florida (tren Belgrano Norte) que conecta directamente con Retiro y el norte del Gran Buenos Aires. Varias líneas de colectivos en la zona (161, 41, 67, 93, TB, 314 entre otras) para moverse ágilmente por Vicente López y CABA. Acceso rápido a Panamericana y General Paz. Seguridad & Calidad de vida Zona residencial tranquila, con presencia policial, cámaras de vigilancia y percepción positiva de seguridad. Residentes señalan “es un barrio re tranquilo” y destacan que “Vicente López levantó mucho en seguridad” . Infraestructura & Servicios Cerca de hospital y maternidad Santa Rosa, Unidad de Respuesta Inmediata Ramón Carrillo. Varias escuelas públicas y privadas, centros de salud, supermercados y comercios de cercanía. Espacios verdes & Recreación Próximo al Paseo Costero y las bicisendas sobre el río, ideal para actividades al aire libre. Espacios culturales y de esparcimiento como plazas y centros artísticos. Zonificación y proyección Barrio consolidado con desarrollo inmobiliario en crecimiento. Excelente reventa y demanda por sus características residenciales. ¿Por qué es una gran oportunidad? Distribución inteligente en 46,8 m² con ambientes cómodos y bien aprovechados. Equipamiento completo, ideal para mudarte sin necesidad de obras. Piso al frente en segundo nivel: buena luminosidad, vista abierta y ventilación. Terraza exclusiva, un plus cada vez más valorado. Ubicación estratégica, con servicios, transporte y recreación a mano. Ideal para… Parejas, profesionales y jóvenes que buscan comodidad, conectividad y estilo de vida. Inversores que aprecian propiedades equipadas, en zonas con alta demanda y potencial de revalorización. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini – CMCPSM Mat Nº 2733 · CPI Mat Nº 7752