VENTA DPTO 2 AMB CON COCHERA EN CONSTRUCCIÓN LUJÁN

VENTA DPTO 2 AMB CON COCHERA EN CONSTRUCCIÓN LUJÁN

VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA EN CONSTRUCCIÓN EN LUJÁN, BUENOS AIRES Ubicado en una zona estratégica del centro de Luján, con excelente acceso a comercios, servicios y transporte, este desarrollo se destaca por su bajo mantenimiento, eficiencia operativa y capacidad de atraer usuarios que valoran la sustentabilidad, el confort y el diseño o una sólida inversión con visión de futuro. Este moderno y amplio departamento de 59,2 m² totales (53 m² cubiertos, 4.2 m² semicubiertos) con cochera ,se ubica en el corazón de Luján, Buenos Aires, a sólo 500 metros de la Basílica, dentro de un edificio premium sustentable. Situado en el 1° piso (Unidad C, contrafrente), ofrece una excelente orientación con vistas a uno de los pulmones verdes internos del edificio, garantizando alta luminosidad natural y circulación de aire. La unidad se caracteriza por ser muy amplia y presenta una distribución funcional con terminaciones de alta gama que aseguran una experiencia de uso superior. Cuenta con un amplio living-comedor con pisos de porcelanato, una cocina equipada con muebles completos, mesada de granito y grifería monocomando, y un baño completo amplio con mampara de vidrio, vanitorios y griferías de primeras marcas. Además, dispone de un balcón con parrilla propia, un valioso diferencial en el mercado actual. El edificio fue diseñado con un enfoque en la sustentabilidad y la eficiencia a largo plazo. Cuenta con 3 pisos + SUM y cocheras, en planta baja un local comercial + unidades con patio. Además, cuenta con las siguientes características y amentities: - Paneles solares que reducen los costos comunes y aseguran energía continua, - Jardines verticales que mejoran el confort térmico, - Riego automatizado con agua de lluvia. - Sistema de reciclaje integrado . - Envolvente térmica de doble muro de ladrillo. -Aberturas DVH, maximizando la eficiencia energética y reduciendo los gastos operativos. -Ascensor. -Salón de usos múltiples, brindando un valor agregado a los residentes. Características constructivas: PAREDES -Mamposterías divisorias en ladrillo cerámico hueco. -Exteriores con doble muro de ladrillo hueco y estructura de hormigón armado. -Terminaciones exteriores con pintura plástica tipo tarquini. -Interiores con terminación en yeso. -Baño con cerámica del piso al techo. PISOS Y CIELORRASOS -Cielorrasos en yeso armado o aplicado según corresponda. -Pisos porcelanato de primera calidad. -Dormitorios con porcelanato símil madera. ABERTURAS -Ventanas de aluminio. -Puertas placa en interiores. DETALLES -Termo de agua caliente y cocina eléctricos. -Instalación para la colocación de aire acondicionado en estar y dormitorio. -Portero eléctrico con cámara visor. Es importante destacar la cochera para el auto que tiene esta unidad en particular, brindando un valor agregado que cualquier persona que viva en la ciudad lo va a priorizar. Las fotos de la obra terminada que se muestran en la publicación, son renders a modo ilustrativo de como quedaría terminado el edificio y los departamentos. Las terminaciones finales pueden variar y/o cambiar según se desarrolle el proyecto FINALIZACION ESTIMADA: ABRIL 2026