VENTA DEPTO MONOAMB SUM TERRAZA PILETA V.STA.RITA

VENTA DEPTO MONOAMB SUM TERRAZA PILETA V.STA.RITA

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA – CAMARONES 2733 – VILLA SANTA RITA IDEAL PARA VIVIR CON CONFORT O INVERTIR CON EXCELENTE RENTABILIDAD EXCLUSIVO MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE CON VISTA ABIERTA, ORIENTADO AL NORTE — LA MEJOR ORIENTACIÓN — CON LUZ NATURAL DURANTE TODO EL DÍA. UN ESPACIO PENSADO PARA QUIEN BUSCA CALIDAD DE VIDA, FUNCIONALIDAD Y UNA INVERSIÓN SEGURA EN UNA ZONA EN PLENO CRECIMIENTO. 6TO PISO- UBICADO EN CAMARONES 2733, EN EL CORAZÓN DE VILLA SANTA RITA, UNA ZONA RESIDENCIAL TRANQUILA, CONECTADA Y CADA VEZ MÁS ELEGIDA POR SU CERCANÍA A VILLA DEL PARQUE, AGRONOMÍA Y AVENIDAS PRINCIPALES. EXCELENTE ACCESO A TRANSPORTE PÚBLICO, COMERCIOS DE CERCANÍA, SUPERMERCADOS, ESPACIOS VERDES Y PROPUESTAS GASTRONÓMICAS. UN ENTORNO IDEAL TANTO PARA VIVIENDA PROPIA COMO PARA ALQUILER TRADICIONAL O TEMPORARIO. EL EDIFICIO CUENTA CON 7 PISOS Y 7 DEPARTAMENTOS POR PISO, CON 2 ASCENSORES QUE GARANTIZAN COMODIDAD Y AGILIDAD DE CIRCULACIÓN. CONSTRUCCIÓN SÓLIDA, FUNCIONAL Y DE BAJO MANTENIMIENTO, LO QUE POTENCIA SU ATRACTIVO PARA INVERSORES. SU CONFIGURACIÓN LO HACE IDEAL PARA UNA ALTA DEMANDA DE ALQUILER POR PARTE DE JÓVENES PROFESIONALES, ESTUDIANTES O PERSONAS QUE BUSCAN SU PRIMERA VIVIENDA. EL DEPARTAMENTO SE DESTACA POR SU DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y SU EQUIPAMIENTO COMPLETO: HALL DE ENTRADA DE 2,3 X 1 MTS QUE GENERA UNA RECEPCIÓN CÓMODA Y PRIVACIDAD. AMBIENTE PRINCIPAL DE 4,9 X 3,6 MTS CON COCINA INTEGRADA, AMPLIO, LUMINOSO Y FÁCILMENTE ORGANIZABLE. PLACARD DISEÑADO A MEDIDA QUE PERMITE UBICAR LA CAMA EN EL CENTRO, OPTIMIZANDO CIRCULACIÓN Y GUARDADO. BAÑO COMPLETO DE 1,5 X 2,4 MTS. BALCÓN DE 4 X 1,2 MTS CON CANILLA / SALIDA DE AGUA, IDEAL PARA GENERAR UN ESPACIO VERDE, RINCÓN DE RELAX O SECTOR DE DESAYUNO AL SOL. LA VISTA ABIERTA AL CONTRAFRENTE BRINDA TRANQUILIDAD, PRIVACIDAD Y UNA SENSACIÓN DE AMPLITUD DIFÍCIL DE ENCONTRAR. SIN RUIDOS DE AVENIDA, CON CIELO ABIERTO Y LUZ PLENA TODO EL DÍA GRACIAS A SU ORIENTACIÓN NORTE. DETALLES TÉCNICOS Y DE CONFORT: PRE INSTALACIÓN PARA AIRE ACONDICIONADO. COCINA CON DOS HORNALLAS A GAS Y ESPACIO PARA HORNO ELÉCTRICO. TERMOTANQUE ELÉCTRICO. ESPACIO DESIGNADO PARA LAVARROPAS (0,62 X 0,6 X 0,88). ESPACIO PREVISTO PARA HELADERA CON MEDIDAS CÓMODAS Y FUNCIONALES. EXPENSAS $50.000 (INCLUYEN LUZ, ACTUALMENTE SIN MEDIDOR INDIVIDUAL). UN VALOR COMPETITIVO QUE FAVORECE LA ECUACIÓN DE RENTABILIDAD. POTENCIALIDAD DE INVERSIÓN: • ALTA DEMANDA DE MONOAMBIENTES EN LA ZONA. • IDEAL PARA RENTA TRADICIONAL O TEMPORARIA. • BAJO COSTO DE MANTENIMIENTO. • UBICACIÓN EN BARRIO EN CRECIMIENTO Y REVALORIZACIÓN CONSTANTE. • DISTRIBUCIÓN QUE PERMITE GENERAR UN AMBIENTE DIVISIBLE O SECTORIZADO CON DISEÑO. UNA OPORTUNIDAD PARA QUIEN BUSCA SU PRIMER HOGAR, UN ESPACIO FUNCIONAL Y LUMINOSO, O PARA QUIEN DESEA INVERTIR EN UNA PROPIEDAD CON GRAN PROYECCIÓN Y RÁPIDA COLOCACIÓN EN EL MERCADO. LISTO PARA DISFRUTAR O GENERAR INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA.