Venta-depto estand 3 o 4 amb-frente-Cid Campeador

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DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL 74M² Departamento de 74 m² ubicado en zona estratégica de Caballito, sobre Avenida Ángel Gallardo. Propiedad con excelente distribución en planta, emplazada en el quinto piso de edificio de siete niveles, construido en 1961 con sólida estructura tradicional. La unidad presenta una superficie cubierta de 70 m² y 4 m² semicubiertos, con disposición frente que garantiza óptima luminosidad natural. Cuenta con dos habitaciones amplias, living-comedor integrado, balcón con protección, cocina funcional y baño completo. Incluye además habitación de servicio o vestidor, dejando al propietario la posibilidad de adaptarla a su preferencia, elementos que incrementan significativamente su valor inmobiliario. Estado general muy bueno, conservando características originales con mantenimiento profesional. Distribución racional que maximiza aprovechamiento de espacios, ideal para profesionales, pequeñas familias o inversores que buscan inmueble con potencial de revalorización en zona consolidada. Ubicación privilegiada con excelente conectividad, próximo a medios de transporte, comercios y servicios urbanos. Edificio con mantenimiento regular, estructura edilicia en óptimas condiciones estructurales. Oportunidad de inversión en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal, con alta demanda de alquileres y potencial de apreciación inmobiliaria.