VENTA DEPTO EN POZO 4 AMBIENTES EN QUILMES

VENTA DEPTO EN POZO 4 AMBIENTES EN QUILMES

QUILMES EDIFICIO HABITAT 174 - ARISTÓBULO DEL VALLE ENTRE JUJUY Y LA RIOJA Ubicado en una zona residencial destacada de Quilmes, con excelente conectividad tanto hacia el centro de la ciudad como al acceso a la autopista Bs. As.–La Plata. El edificio HABITAT 174 presenta un concepto limpio y de espacios amplios, generando la fluidez en los ambientes y potenciando la claridad de la luz natural. Contará con detalles de diseño tanto en la fachada como en el hall de ingreso, manteniendo una línea estética en los mismos y en el resto de los espacios. Este edificio de 8 pisos estará compuesto por 15 unidades funcionales, distribuidas en tipologías de 2, 3 y 4 ambientes: Las unidades de 2 ambientes tienen una superficie de 55,96 m² totales, las de 3 ambientes de 80,5 m² totales y la de 4 ambientes de 179,23 m² totales. El proyecto contará con un hall de entrada de categoría, cocheras opcionales en planta baja, y en el último piso dispondrá de un espacio común con SUM y una amplia terraza de uso compartido. UNIDAD 4 AMBIENTES Cada unidad de 4 ambientes en el edificio Habitat 174 se distribuyen en una superficie cubierta de 114,71 m² cubiertos, 21 m² semicubiertos y una terraza propia de 42 m². Cuentan con un amplio living comedor con cocina integrada, toilette de recepción y salida a un balcón terraza al frente de 21 m². El dormitorio principal tiene acceso directo a dicho balcón. Las otras dos habitaciones comparten un baño completo de uso general, y una de ellas también posee salida a un segundo balcón. En el noveno piso, la unidad incluye una terraza exclusiva de 42 m² con espacio semicubierto, parrilla y lavamanos. VALOR DE CONTADO: USD 252.686 ** El precio de publicación corresponde al precio de contado de la unidad 8°C. Consulte por precio financiado y formas de pago. Cocheras opcionales desde USD 12.000 INICIO DE OBRA: Enero de 2026. Plazo de obra: 36 meses contados desde su inicio CARACTERÍSTICAS GENERALES Estructura de hormigón armado. Terminaciones interiores sobre mampostería de ladrillo, en revoques fino o yeso según corresponda y pintura látex interior, cielorrasos en placas de yeso suspendido o yeso aplicado, según corresponda y pintura látex para cielorrasos. Solados y revestimientos, en cerámicos, porcelanatos y pisos flotantes, según corresponda. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Ascensor de última generación. Instalaciones: agua fría/caliente y desagües con materiales de primera marca y normalizados. Instalación eléctrica con materiales normalizados. Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. Portero electrico. ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS Griferías de cocina, lavadero y baño de primera marca. Artefactos sanitarios, inodoro, bidet y bacha de primera marca. Purificador de aire en cocina y extractor en baño. No incluye cocina. CARPINTERÍAS Ventanas de aluminio con vidrio DVH y vidrio laminado de seguridad según corresponda. Puertas interiores con marco de chapa o madera y hoja de madera, puerta principal de chapa doble, frentes e interior de placard en melamina blanca. Cocina, mesada de granito con bacha de acero inoxidable, mueble bajo mesada y alacena en melamina blanca o gris. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en el edificio HABITAT 174, un lugar único en la ciudad de Quilmes! ** Las medidas y superficies brindadas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, dirección de obra, aprobación de los planos y/o estado parcelario. ** La disponibilidad de las terrazas se encuentra sujeta a la aprobación final de los planos municipales. ** Todas las unidades se entregan con equipamiento de cocina estándar. La obtención del equipamiento PREMIUM tiene un costo adicional según la tipología de la unidad.