VENTA DEPTO 4 AMBIENTES + TERRAZA ESPECTACULAR

VENTA DEPTO 4 AMBIENTES + TERRAZA ESPECTACULAR

Venta de Departamento Dúplex de 4 Ambientes con Terraza Propia ¡Espectacular! Este hermoso dúplex está ubicado en la Avenida Rivadavia 4000, en un piso 6. Al ingresar a la propiedad, en el primer piso, encontrarás 80 m² que, a simple vista, ofrecen un living/comedor muy espacioso, perfecto para distribuir tus muebles a tu gusto y disfrutar de comodidad en tu nuevo hogar. Luego, pasamos por el vestidor, que tiene el tamaño ideal para usarse como oficina o darle un uso especial según tus necesidades. El baño completo ha sido refaccionado a nuevo, es muy amplio y cuenta con ventilación interna para evitar el exceso de vapor. En el dormitorio principal, una ventana le proporciona mucha luminosidad, con espacio de guardado integrado y medidas perfectas para 2 personas, ya sea una pareja o 2 hijos. La cocina tiene un espacio separado del resto de los ambientes. Cuenta con horno y calefón a gas, y hay espacio suficiente para incluir una mesa para desayunar o una barra. Además, en la parte trasera se encuentra el lavadero junto con otro baño. Antes de subir a la segunda planta, hay un toilette en perfecto estado, muy práctico para visitas. Al ingresar a la segunda planta, encontramos el primer dormitorio, muy luminoso y con excelentes medidas, ideal para oficina, estudio o una persona. Luego, está el segundo dormitorio de la planta alta y el tercer dormitorio del departamento, ambos con buena luz y ventilación, perfectos para diferentes usos o para ampliar la familia. Y para cerrar con broche de oro, accedemos a una increíble terraza propia de aproximadamente 30 m², con parrilla incluida, una vista abierta espectacular y un espacio ideal para pasar las fiestas en familia, invitar amigos los fines de semana o simplemente disfrutar del aire libre. Es importante destacar que la zona es excelente, a solo 2 cuadras de Caballito, pero publicada con los valores de la zona de Almagro. Está muy bien conectada y en uno de los barrios más demandados de toda Capital Federal. Cerca de colegios importantes (paar tus hijos o futuros hijos), medios de transporte para llegar a todos lados con facilidad y una variedad de comercios para elegir. Por último, el edificio es de alta categoría, con una excelente calidad constructiva de época, buen mantenimiento y que asegura comodidad y calidad de vida. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un departamento único, con una distribución excelente y una terraza soñada! Contáctanos para más información. DATOS EXTRA: Expensas de Mayo de 2025: 180.000 ARS Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180 Subtes (Metro): CASTRO BARROS (Línea A) Barrio: Almagro Comuna: Comuna 5 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 5 Comisaría Vecinal: 5A Distrito Escolar: Distrito Escolar VI Código Postal: 1205 Ley 5115: el inmuebles si es accesible para personas con movilidad reducida.