VENTA DEPTO 4 AMBIENTES FLORES CON BALCON

VENTA DEPTO 4 AMBIENTES FLORES CON BALCON

Confortable y luminoso semipiso de 4 ambientes en Flores. Living comedor muy soleado que da a un generoso balcón con vista despejada al frente y a ambos laterales. Aire acondicionado. Tres dormitorios con cómodos placares y baulera superior. Dos al frente, con ventanas al balcón y uno con ventana al contrafrente. Luz natural y frescura durante todo el día. Pequeño distribuidor con gran estufa de tiro balanceado que permite entibiar los tres dormitorios. Amplia cocina, con lugar para una mesa para cuatro personas, espacio para heladera grande, muebles sobre y bajo mesada y un amplio ventanal que asegura ventilación y luz natural en todo momento. Un baño completo y un toilette con ducha. Lavadero con pileta y espacio y conexión para lavarropas, con ventanal y práctico tender levadizo. También ventila al exterior. Celeridad y frescura para el secado de la ropa. Doble entrada: por el living y por la cocina. El edificio tiene una terraza de uso común para tender ropa y cámaras de seguridad. No tiene encargado con vivienda sino empresa de limpieza. Las fotos y el vídeo tienen un fin ilustrativo. El departamento se entrega vacío. El acceso al edificio no está adecuado a personas con movilidad reducida. Apto profesional. Verlo es reservarlo. No dejes pasar esta oportunidad. Llamanos o escribinos para coordinar una visita. El entorno: El departamento está ubicado en una zona privilegiada del tradicional barrio de Flores: la Avenida Carabobo entre Ramón Falcón y la Avenida Rivadavia. Se trata de un área con un importante movimiento comercial. Se caracterizó por el asentamiento de trabajadores ingleses del ferrocarril, hecho que se reflejaba en el estilo de las construcciones. Y si bien desde hace décadas vive un importante desarrollo inmobiliario, cuenta todavía con casas de una o dos plantas, con fachadas de diferentes estilos, como “Art Decó”, “Art Nouveau”, el “academicismo” e incluso algunas típicas neocoloniales. Un entorno que nos incita a ser turistas en nuestro propio barrio. Además, está rodeado de numerosas instituciones educativas de nivel inicial, primario y secundario de gestión pública y privada y próximo a establecimientos de salud. La oferta gastronómica es abundante y variadísima. Sitios de interés y espacios verdes: • Plaza General Pueyrredón (conocida popularmente como Plaza Flores). • Plaza del Ángel Gris. • Plaza de la Misericordia. • Club Atlético Ferrocarril Oeste. • Parque Chacabuco. • Basílica de San José, con sus tres pasajes peatonales Salala, Pescadores y Espejo. • Barrio Coreano. Establecimientos educativos: • Jardín de Infantes 906 Gladys Urreta de Castellani. • Jardín de Infantes El Duende Rojo. • Escuela Infantil Con Ojos de Niño. • Jardín Modelo. • Eccleston School. • Nueva Escuela de Educación La Obra. • Colegio Numen. • Escuela Primaria Dr. Miguel Viñas Loureyo. • Escuela Primaria Común Dr. Manuel Augusto Montes de Oca. • Escuela N° 2 Florencio Varela • Escuela Museo de Bellas Artes General Urquiza. • Escuela N° 19 Leandro Nicéforo Alem. • Escuela de Educación Secundaria N° 8. • Colegio San Cirano. • Instituto José Antonio Álvarez de Condarco. • Instituto Alberdi. • Facultad de Filosofía y Letras (UBA). • Universidad de Flores. Centros de salud: • Clínica Santa Isabel. • Stamboulián Servicios de Salud. • Hospital Italiano (delegación). • Hospital Municipal San Cayetano. • Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez. Medios de transporte cercanos: • Estación Belgrano R del Ferrocarril Mitre. • Estaciones Carabobo del subte A y Medalla Milagrosa del subte E. • Colectivos: 1, 2, 5, 8, 44, 49, 55, 76, 86, 88, 96, 113, 132, 133, 180.