VENTA Depto. 4 AMBIENTES con PATIO

VENTA Depto. 4 AMBIENTES con PATIO

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre Avenida Rivadavia, a pasos del emblemático Parque Rivadavia • Vista privilegiada hacia pasaje El Maestro • Conexión inmediata con transporte público • Proximidad al Subte Línea A (estaciones Rio de Janeiro y Acoyte) DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Departamento de 100 m² con una distribución funcional que combina tradición y modernidad: • 84 m² cubiertos con luminosidad natural • 6 m² semicubiertos • 10 m² descubiertos • Doble entrada, con entrada principal a sala de lectura. • Dos dormitorios amplios • Living/comedor con potencial de diseño • Cocina con comedor diario • Baño completo • Toilette de servicio • Balcón y patio que expanden los espacios interiores CARACTERÍSTICAS DISTINTIVAS • Pisos originales de roble que atesoran décadas de elegancia • Placares integrados con diseño inteligente • Mueble embutido en estar/comedor • Disposición de frente con óptima iluminación • Construcción tradicional de 1956 con estructura sólida POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad en estado a refaccionar que representa una oportunidad única para: • Inversores con visión de desarrollo • Familias que buscan personalizar su espacio • Proyectos de renovación con alto potencial de valorización