VENTA DEPTO. 4 AMBIENTES c/BALCÓN y COCHERA

VENTA DEPTO. 4 AMBIENTES c/BALCÓN y COCHERA

VENTA DEPARTAMENTO de CATEGORÍA DE 4 AMBIENTES CON BAÑO Y TOILETTE, BALCÓN CORRIDO y COCHERA CUBIERTA!!! EN EXCELENTE ESTADO!!! OPORTUNIDAD ÚNICA QUE NO PODÉS DEJAR PASAR SI BUSCÁS UNA PROPIEDAD IDEAL PARA TU FAMILIA!!! El equipo REMAX vende este departamento de categoría de 4 ambientes con balcón corrido al contrafrente y vista abierta. Actualmente el departamento ha sido modificado a 3 ambientes mediante la unión del living con uno de los cuartos, transformándolo en un amplísimo living comedor en L. La modificación ha sido realizada estratégicamente para volver en forma sencilla y por un bajo costo a su estado original de 4 ambientes. El departamento es muy luminoso, con ventilación cruzada y vista abierta. Tanto el living comedor como el cuarto principal tienen salida al importante balcón corrido, de 7 m2, mediante puertas ventanas. Destacamos que el departamento cuenta con un toilette de recepción con bidet y un baño completo con bañera. La cocina y los baños han sido reformados con excelente gusto. La cocina es independiente, con sus artefactos a gas y espacio para lavarropas. Dos habitaciones tienen placares empotrados. La calefacción es mediante losa radiante. Este departamento cuenta con un amplio y cómodo espacio guarda coches cubierto en la cochera ubicada en planta baja, con un excelente ingreso por la calle San Juan y espacio destinado a bicicletas. Dentro de los servicios del Edificio podemos destacar la seguridad presencial Las medidas aproximadas de sus ambientes son las siguientes: - Balcón 6 m x 1,15 m = 7 m2 - Living 6,21 m x 3 m =18,63 m2 - Actualmente comedor (originalmente segundo dormitorio o escritorio) 3 m x 2 m = 6m2 - Habitación Principal 3 m x 3 m = 9 m2 - Habitación 2,9 m x 2,89 m = 8,46 m2 SUPERFICIE TOTAL: 73,04 m2 El edificio es de excelente calidad constructiva, con un elegante hall de recepción y se encuentra en un estado inmejorable. Sobre su ubicación, podemos decir que está en la calle San Juan al 3000, entre las calles Rioja y General Urquiza, en el tradicional barrio de San Cristóbal. Cuenta con gran accesibilidad a los medios de transporte público. Se encuentra a metros de las estaciones Jujuy y Urquiza del Subte de la línea E y , está cercano a numerosas líneas de colectivo detalladas a continuación: 4, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 126, 127, 129, 195. Esta propiedad es una oportunidad que no podés dejar pasar!!! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Si tenés que vender para comprar, nosotros te ayudamos, podemos hacer la operación en simultáneo. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor responsable de la oficina RE/MAX (Marcelo Trujillo CUCIBA 6470 / CMCPDJLM 810). ¡Contactanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que este departamento tiene para ofrecerte!