VENTA DEPTO 4 AMB AVELLANEDA CENTRO

VENTA DEPTO 4 AMB AVELLANEDA CENTRO

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN AVELLANEDA CENTRO DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y LUMINOSA Este departamento de 4 ambientes se encuentra ubicado en el piso 13 de un edificio de 15 pisos en Avellaneda Centro. Con una superficie total construida de 60 m², cuenta con una distribución práctica y funcional. • Amplio living-comedor con gran ventanal que aporta luz natural y vistas abiertas, ideal para momentos de relax y reuniones familiares. • Cocina independiente y bien equipada, con ventana que asegura ventilación cruzada y excelente iluminación natural. • Tres dormitorios con abundante luz natural, uno de ellos al inicio del pasillo y dos al fondo, uno a cada lado. • Baño completo de fácil acceso desde los dormitorios. • Toilette acondicionado actualmente como lavadero, ofreciendo versatilidad de uso. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, con excelente conectividad: • Múltiples líneas de colectivos a pocos metros. • Zona comercial variada con supermercados, almacenes y comercios de proximidad. • Cercanía a colegios, ideal para familias con niños en edad escolar. • Próximo a plazas y espacios verdes para actividades al aire libre. BENEFICIOS DIFERENCIALES • Piso alto (13°) que garantiza vistas abiertas, privacidad y excelente entrada de luz natural en todos los ambientes. • Distribución funcional que permite independencia entre el área social y la privada. • Ubicación de fácil acceso, rodeada de servicios, que combina practicidad y comodidad. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y normativas constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores públicos colegiados. MAURO MARTÍNEZ – Col. 580 de Avellaneda