VENTA DEPTO. 3 AMBIENTES "VERSALLES" / AP.CREDITO

VENTA DEPTO. 3 AMBIENTES "VERSALLES" / AP.CREDITO

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN EL CORAZÓN DEL BARRIO DE VERSALLES - ZONA TRANQUILA DE CASAS BAJAS DISTANTE A 500 DE LA AV. JUAN B. JUSTO Y CLUB VELEZ SARSFIELD "OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN" EL EDIFICO FUE CONSTRUIDO EN LA DÉCADA DEL 70, CONSTA DE 3 PISOS CON UNA TOTALIDAD DE 10 DEPARTAMENTOS; Y CUENTA CON UN ESPACIO DE USO COMÚN DE JARDÍN, PARRILLA, JUEGOS PARA CHICOS EN SU PLANTA BAJA. LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN UN SEGUNDO PISO POR ESCALERA AL FRENTE, CON BALCÓN A LO LARGO DE LA PROPIEDAD QUE CUBRE DORMITORIO Y LIVING COMEDOR, TIENE UNA ORIENTACIÓN OESTE EN EL LIVING COMEDOR Y DORMITORIO PRINCIPAL; Y VISTA AL NORTE PARA LA ZONA DE LA COCINA CON IMPORTANTE VENTANAL, GARANTIZANDO UNA MUY BUEN LUMINOSIDAD EN TODOS SUS AMBIENTES. EL EDIFICIO SE ENCUENTRA EN MUY BUEN ESTADO DE MANTENIMIENTO, CONSERVACIÓN, SUS EXPENSAS SON MUY BAJAS, NO TIENE ENCARGADO DE MANERA PERMANENTE Y UNA EXCELENTE UBICACIÓN. AL INGRESAR AL DEPARTAMENTO NOS ENCONTRAMOS CON UN HALL DE ESTAR DE IMPORTANTES DIMENSIONES, UN LIVING COMEDOR MUY AMPLIO, UNA COCINA MODERNA CON DES AYUNADOR INTEGRADA AL LIVING COMEDOR TOTALMENTE RECICLADA. TANTO LIVING COMEDOR Y DORMITORIO PRINCIPAL TIENEN AMPLIAS VENTANAS CON EXCELENTE LUMINOSIDAD E INGRESO DE LA LUZ SOLAR DURANTE TODA LA TARDE. POSEE UN BAÑO COMPLETO AMPLIO, RECICLADO A NUEVO EN MUY BUENAS CONDICIONES DE CONSERVACIÓN. LOS PISOS SON DE PARQUET DE ESTILO EN COMEDOR Y DORMITORIOS EN BUEN ESTADO Y PORCELANA-TO Y CERÁMICA EN COCINA Y BAÑO. EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA DESOCUPADO A PARTIR DEL 15/07/2025 Y LA VENTA ES SIN RE UBICACIÓN DE LA PARTE PROPIETARIA! LA PROPIEDAD ES "APTO CRÉDITO" ABL $ 12.000 TODAS LAS VENTANAS TIENEN PERSIANAS DORMITORIOS CON VENTILARORES DE TECHO POSIBILIDAD DE CONEXIÓN DE ESTUFA A TIRO BALANCEADO TERMO TANQUE NUEVO de 100Lts. INSTALADO EN LA COCINA El barrio de Versaillies tiene algunas "características especiales" que lo hacen bastante particular. Tiene la mayor cantidad de espacios verdes por habitante de Buenos Aires, es el barrio con más altura de la ciudad, y también, según mediciones del Gobierno de la Ciudad, es el barrio más silencioso de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esto se debe a que en su geografía solo cuatro calles son avenidas, y solo dos de ellas no demarca sus límites (Av. Álvarez Jonte que cruza el barrio solo por un trayecto de cinco cuadras y la Av. Arregui), que es oficialmente una avenida durante cinco cuadras). Al ser un barrio considerado como residencial por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, no se permiten edificaciones de más de tres pisos de altura, por lo que la densidad de población es una de las más bajas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El estilo de sus casas está influenciado por la arquitectura inglesa, siendo ellos fueron los que impusieron su estilo, el mismo que en algunos lugares todavía se conserva. ¡Excelente ubicación estratégica! por la cercanía del Barrio de Devoto, Monte Castro, Villa Luro y Liniers. Zona residencial ! EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA SU PRIMERA VIVIENDA. POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí Ir a simulador: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador