VENTA DEPTO 3 AMB VISTA AL PARQUE VILLA URQUIZA

VENTA DEPTO 3 AMB VISTA AL PARQUE VILLA URQUIZA

Te presentamos este luminoso y amplio departamento de 3 ambientes con balcón corrido al frente y vista abierta al parque, ubicado en Villa Urquiza... una de las zonas más buscadas de la ciudad por su combinación de entorno residencial, excelentes accesos y la tranquilidad de vivir frente a un espacio verde. Con una superficie total de 82,78 m², la propiedad se sitúa en un segundo piso por escalera, dentro de un edificio de tan solo 7 unidades, caracterizado por su excelente calidad constructiva, materiales nobles y muy buen estado de conservación. Se trata de un edificio tranquilo y con expensas bajas, lo que lo convierte en una opción sumamente atractiva. El departamento originalmente era un 4 ambientes, pero hoy está adaptado como un 3 ambientes de generosas proporciones. Dos dormitorios fueron unificados para dar lugar a una habitación principal de gran tamaño, con dos puertas de acceso y un toilette, lo que ofrece la posibilidad de volver a dividirlo fácilmente en 3 dormitorios si se desea. De este modo, la propiedad combina versatilidad y funcionalidad, adaptándose a diferentes necesidades. El living comedor es muy cómodo, con una hermosa vista abierta y permanente al parque, un diferencial único que asegura luminosidad, aire puro y un entorno verde asegurado todo el año. La cocina es independiente, lo que favorece la privacidad y organización de los espacios, con excelente ventilación natural. La ubicación es estratégica: * A 500 mts de la estación Coghlan y a 400 mts de la estación Drago, lo que asegura conectividad rápida con distintos puntos de la ciudad. * Fácil acceso a Av. General Paz y Panamericana, ideal para quienes necesitan conexión fluida con zona norte o el resto de CABA. * Cercanía a importantes instituciones y centros de servicios como el Hospital Pirovano y el shopping DOT Baires, además de una amplia oferta de comercios, colegios y medios de transporte. Una propiedad que combina ubicación estratégica, vistas inmejorables, espacios amplios, solidez constructiva y potencial de reconfiguración, ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes piensan en una inversión sólida en la ciudad. *** El propietario está dispuesto a evaluar permuta por casa de 3 ambientes con jardín y garage, ubicada en Villa Maipú o San Martín centro, que resulte de su interés *** Comprá la casa que querés, no la que podés! Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar, con mínimos requisitos. Beneficio exclusivo para clientes REMAX!