VENTA DEPTO 3 AMB FULL AMENITIES VILLA URQUIZA

VENTA DEPTO 3 AMB FULL AMENITIES VILLA URQUIZA

VENTA DEPTO 3 AMB FULL AMENITIES VILLA URQUIZA ​ Departamento 3 con balcón en edificio “Pura Vida Urquiza 5” Edificio de categoría | En construcción | Apto Financiación. ENTREGA: marzo 2027 Posibilidad de comprar con cochera a partir de (U$S 25.000) - Consultar por otros edificios terminados o unidades disponibles de 2, 3 y 4 ambientes - Sobre la calle Tamborini al 4600, ​a 400 metros de Av. Congreso y 300 metros de Av. Parque Roberto Goyeneche, en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de la Ciudad, el nuevo proyecto PURA VIDA | URQUIZA 5 combina diseño moderno, eficiencia constructiva y un entorno residencial privilegiado. Un desarrollo pensado para quienes buscan confort y materiales de primera línea. ​UNIDAD FUNCIONAL 107 – PISO 1 Vista al frente hacia calle Tamborini. Orientación noroeste - Balcón (8.10 x 1.30 m) - Living-Comedor-Cocina (9.00 x 2.80 / 1.95 m) - Dormitorio (6.75 x 2.70 / 2.05 m) - Dormitorio (2.70 x 4.00 m) - Baño (2.20 x 1.50 m) - Baño (2.45 x 1.50 m) Superficie cubierta: 70m2 Superficie semicubierta: 12m2 Superficie total: 82m2 AMENITIES -​​Piscina y Solárium -​Salón de Usos Múltiples (SUM) -Terraza Verde -​Parrillas -Bicicleteros UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Av. Parque Roberto Goyeneche (300 m) - Av. Congreso (400 m) - Av. Triunvirato (750 m) - Cercanía con el polo gastronómico y comercial de la zona. - Excelente conectividad: Próximo a la estación de tren “Drago” y líneas de transporte público. ​ ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. CARPINTERÍAS EXTERIORES Amplias carpinterías de aluminio ALUAR A40 con doble vidriado hermético (DVH). CARPINTERÍAS INTERIORES Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF pintadas. Herrajes de bronce platil o similar. ESTAR COMEDOR Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera. DORMITORIOS Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera. Placares con frente de melamina o espejado. BAÑOS Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca FERRUM, ROCA o similar. COCINAS Pisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Artefacto de cocina de primera marca. Mesada de granito. Bacha doble de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar. PINTURA De obra con ALBA o similar COCHERAS Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelo BICICLETEROS Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelo INSTALACIONES Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. Agua caliente y calefacción central. Calefacción por radiadores. Desagües cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM o calidad similar. Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A. Instalación eléctrica con tableros seccionales en cada departamento con disyuntor y llaves termomagnéticas. Provisión de cajas para TV y teléfono. Portero eléctrico. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. ASCENSOR Un ascensor con puertas automáticas, piso de granito y revestimiento de acero inoxidable. EDIFICIO PURA VIDA URQUIZA 5 El edificio cuenta con 4 pisos y 36 unidades totales, todos con balcón o patio. - 1 departamento 3 ambientes con patio - PB (124 m2 total) - 1 departamento 4 ambientes con patio - PB (156 m2 total) - 1 departamento 4 ambientes con patio - PB (145 m2 total) - 3 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1° a 3° (46 m2 total) - 4 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1° a 4° (47 m2 total) - 7 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1° a 4° (48 m2 total) - 4 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1° a 4° (51 m2 total) - 8 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1° a 4° (54 m2 total) - 6 departamentos 3 ambientes con balcón - Piso 1° a 2° (82 m2 total) - 1 departamento 4 ambientes con balcón terraza - Piso 4° (131 m2 total) + Terraza exclusiva (90 m2) - 1 departamento 4 ambientes con balcón terraza - Piso 4° (133 m2 total ) + Terraza exclusiva (95 m2)