Venta Depto 3 amb con balcón a estrenar Caballito

Venta Depto 3 amb con balcón a estrenar Caballito

Venta Departamento 3 ambientes con balcón a estrenar en Edificio Domus Lusso - Caballito Obra en construcción - Fecha de entrega JUNIO 2024 Fotos actualizadas Octubre 2023 Consultar por otras unidades disponibles Ubicado sobre la calle Formosa al 200 entre Doblas y Senillosa, en pleno corazón de Caballito, a pocas cuadras de Parque Rivadavia y con acceso a las avenidas más importantes. - Unidad 3° A - Distribución del departamento - Living comedor - Cocina completa con artefacto a gas + purificador, integrada al living comedor - Lavadero con conexión para lavarropas - 2 Baños completos con bañera - Habitación principal en suite con placard empotrado - Habitación secundaria con placard empotrado - Balcón al frente Superficies - Cubierta: 90.3 m2 - Semicubierta: 7.76 m2 - Total: 98 m2 EDIFICIO DOMUS LUSSO El edificio cuenta con 10 pisos y 18 unidades totales, todos con balcón y disposición frente a la calle Formosa. - 8 Departamentos Monoambientes de 40.9 m2 totales (a partir de USD 89.980) - 1 Departamento 2 ambientes de 64 m2 totales más patio, ubicado en el 10° piso (USD 179.700) - 7 Departamentos de 3 ambientes de 98 m2 totales (a partir de USD 235.000) - 1 Departamento de 3 ambientes de 129 m2 totales (USD 279.000) - 1 Departamento de 4 ambientes de 138 m2 totales ubicado en el 9° piso (USD 414.000) Espacios comunes y Amenities - Cocheras - Cámaras de seguridad - Terraza con solarium - Laundry con toilette UNIDADES FUNCIONALES Pisos en porcelanato de primera calidad en todos los departamentos. Mamparas de vidrio en receptáculos de baños en suite. Griferías FV y/o similares, artefactos marca Ferrum, Roca y/o similar. Instalaciones de agua fría/caliente, marca Aqua System termofusión, desagües de aires acondicionados marca Aqua System, cañería de gas marca Sigas. Todas las cañerías para desagües pluviales y cloacales son de marca Duratop o Awaduct. Componentes eléctricos dentro de la unidades de marca Sica o similar. Portero eléctrico en todas las unidades preparado para portero visor. Las unidades se entregan con interiores de placares terminados y puertas colocadas. Muebles de cocina realizados en MDF con revestimiento en melamina de excelente calidad, mesadas de mármol y/o similar. Las unidades se entregan con artefacto de cocina y purificador. Armado de mochetas y columnas con accesos para el tendido de cañerías para posterior conexión de equipos. Instalación de cañerías para desagües para unidad interna y externa de aires acondicionados Split. Ventanas: Marcos y hojas de aluminio anodizado perfil A-30 línea Modena, Aluar o similar aplicados sobre premarcos, amurados a mampostería. AMENITIES: El edificio cuenta con Laundry en el 10 piso, el mismo cuenta con dos lavarropas y un secarropa, pileta de servicio y toilette. El agua caliente será proporcionada por 2 termotanques de alta recuperación ubicados en el 10 piso, por medio de un sistema cerrado de agua caliente con bomba recirculadora. HALL DEL EDIFICIO Y COCHERA Cerradura electrónica de seguridad Pisos de porcelanato y vidrios templados Circuito cerrado de cámaras de seguridad en el hall de acceso y cocheras Ascensor marca Guillemi con cabina de acero inoxidable, puertas automáticas y barrera infrarroja Acceso a cocheras por portón levadizo automático a control remoto Se pone en conocimiento del Dador de la Reserva que este corretaje inmobiliario no tiene incidencia en el avance de la construcción de acuerdo a la memoria descriptiva de obra, que recae exclusivamente en el vendedor, por lo que el cumplimiento de los plazos previstos de entrega de la posesión y/o de las especificaciones técnicas y detalles constructivos no son responsabilidad del corredor inmobiliario interviniente, en tanto estos me limito a trasladar el ofrecimiento del vendedor al comprador pero NO asume el compromiso de su cumplimiento por estar fuera de su alcance y competencia de sus obligaciones, recayendo exclusivamente en el vendedor, eximiendo en consecuencia el Dador de la Reserva de esta responsabilidad al corredor inmobiliario interviniente.