VENTA DEPTO 3 AMB C/ BCON - ZONA NUÑEZ

VENTA DEPTO 3 AMB C/ BCON - ZONA NUÑEZ

VENTA DEPTOS MONOAMBIENTE, 3 AMBIENTES Y 4 AMBIENTES. ZONA: NUÑEZ ENTREGA: JUNIO 2025 Importante: SI TE INTERESA ALGUNA UNIDAD DEL PROYECTO, ORGANIZAMOS UNA REUNIÓN, PARA QUE PUEDAS CONOCER MÁS ACERCA DE ESTE EMPRENDIMIENTO EN Nuñez, CONOCER LA TRAYECTORIA, CON MÁS DE 50 AÑOS EN EL MERCADO INMOBILIARIO Y MÁS DE 100 EDIFICIOS YA ENTREGADOS. Y PODREMOS A SU VEZ, COORDINAR UNA VISITA A EDIFICIOS A ESTRENAR, QUE YA ESTÁN TERMINADOS, PARA QUE PUEDAS VER LA CALIDAD CONSTRUCTIVA. TENEMOS VARIOS EDIFICIOS MAS POR LA ZONA Y CABA, PARA INVERSION Y/O VIVIENDA, DE POZO, EN OBRA Y TERMINADOS. Consultanos! VER VIDEO ADJUNTO! ___________________________ VENTA DEPTO 3 AMBIENTES CON BALCON A ESTRENAR UBICACIÓN: Vidal 2900, Nuñez ENTREGA: JUNIO 2025 FORMA DE PAGO: Con financiación 50% inicial y 24 cuotas iguales y consecutivas a partir del inicio de la obra. Cocheras disponibles a la venta. AMENITIES: SUM, Parrilla, bike parking ______________________________ CARACTERISTICAS: ESPECIFICACIONES TÉCNICAS 1) HALL DE ENTRADA: Frente de Cristal Templado con manijón de acero inoxidable. Pisos de porcelanato VITE, ILVA o similar, 1era marca. Cielorraso armado con artefactos de iluminación embutidos. 2) ESTRUCTURA: De hormigón armado según normas. 3) MAMPOSTERÍA: Medianeras de 0.15 ladrillo común - patios de 0.15 ladrillo hueco, Interiores de ladrillo hueco de 0.10 y /o tabiques de Durlock de ser necesario. 4) REVOQUES EXTERIORES: En medianeras, frente y contrafrente, ceresita, revoque grueso fratasado y terminación de revestimiento plástico tipo Tarquini o similar. 5) REVOQUES INTERIORES: En baños, frente cocina y escaleras, revoque grueso fratasado. El resto incluso palieres, terminación con enduído de yeso. 6) REVESTIMIENTO INTERIORES: En baños: cerámica, marca ILVA – Soho Glam 45x90 y ROCA -ombre secret garden 7,7 x 1,5, todos de 1ra. marca. 7) PISOS: En baños: porcelanato porcelanato ILVA- Soho glam 45x90 1ra. calidad. En Estar – Comedor - Dormitorio porcelanato ILVA- Ewood Robere 20x120 1ra. calidad. Vereda: Baldozón granítico 40x40 gris claro. En escalera ppal., sala máquinas, ascensor, sala de bombeo en Planta Baja y local auxiliar: Porcelanato VITE, ILVA o similar. En azotea y balcones: se colocará membrana asfáltica impermeable, carpeta bajo revestimiento y terminación con deck wpc. 8) INSTALACION DE GAS: No poseen gas las unidades funcionales. 9) INSTALACION SANITARIA: Cloacas y Pluviales en PVC. Agua Fría y Caliente en AcquaSystem, H 3. La instalación de agua caliente será centralizada calderas eléctricas marca Peisa o similar, 1era marca. GRIFERIA SANITARIA: Fv-Modelo Puelo Alto y Temple monocomando. LOZA SANITARIA: Bañeras Bagnara Clásica 1,50m Bacha: Roca Brunei o Ferrum Dongio semiencastrada Bidet, Inodoro Modelo Roca largo con depósito, tapa tecla. Asiento inodoro laqueado. Mesada vanitorys: Quarella Marble urban grain trocadero 20mm Conexión para lavarropas bajo mesada. Desagües de condensado para equipos de AA. 10) INSTALACION ELECTRICA: Reglamentaria de acuerdo a Código Ciudad de Bs.As., y normas del ENRE. Sala de medidores según normar Empresa de Servicio Se colocará toma para Aire Acondicionado, en todos los ambientes. Incluye cañerías de cobre para equipos Split Frío/Calor (No incluidos) Cañería para teléfono reglamentaria. Cañería para bajada de sistema de video cable (2 compañías en montante). Conexión de TV en todos los ambientes. Portero eléctrico 11) ASCENSOR: Cabina acero, piso de granito, fondo espejado, con puertas automáticas marca Servas. 12) CARPINTERIAS: Puerta entrada departamentos: de 0.90 con marco de chapa (18) y hoja de MDF pintada con herrajes (platil) y cerradura de seguridad. Aprobada F30. Puertas interiores de deptos.: de 0,80 m, marcos de chapa y hoja para pintar de M.D.F. con herrajes (platil) Frentes de Placard: de piso a techo corredizas- con guías superiores e inferiores en aluminio – Hojas enchapadas en melamina blanca. Ventanas y Puertas Balcón: De Dormitorios y Estar-Comedor y/o ambiente único, marco y hoja de PVC negro línea Euro Design. Vidrios DVH laminado interior. Barandas Balcones Exteriores: Herrería metálica y vidrio laminado. 13) MUEBLES DE COCINA: Bajo mesada con cajonera y puertas de melamina texturada – Ídem alacenas marca Holik. En departamentos de 2 ambientes: Horno eléctrico empotrable marca Domec, Longvie o similar, 1era marca. En departamentos de 2 ambientes: Anafe con 4 hornallas, marca Domec, Longvie o similar, 1era marca. En departamentos monoambientes: Anafe con 2 hornallas, marca Domec, Longvie o similar, 1era marca. Mesada Cocina: Quarella Quartz Blanco paloma 20mm y bacha de acero inoxidable marca Johnson. 14) PINTURA: EXTERIOR: Látex p/medianeras y Revestimiento Plástico Tipo Tarquini. INTERIOR: Látex- previa mano de repaso de enduído y sellador. CARPINTERIA METALICA: Antióxido + 2 manos de esmalte. 15) CIELORRASOS: De yeso. 16) AMENITIES: Terraza con parrilla y pileta. 17) Cámara de transformación de electricidad a ceder a EDENOR en S.S. Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº2371 de la AFIP (pedido de COTI).